Stilaltbau-Büro Nähe Stephansplatz
1.950 €
Büro
Miete
100 m² Fläche
5 Zimmer
Büro
Miete
Miete
100 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Toiletten
1
Lifte
1
Flächen
Nutzen
100,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
63,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.17
Klasse fGEE
C
Kosten
Mietpreis
1.950,00 €
Kaution
7.980,00 €
Provision
3 BMM (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1845
Beziehbar ab
Jänner 2026
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Beschreibung
In einmaliger Lage Nähe Stephansplatz, aber ausschließlich zur ruhigen Hofseite liegt diese Büroimmobilie. Altbaucharme mit Gewölbedecken, Raumhöhe von 3,70 m und Doppelflügeltüren trifft auf moderne Ausstattung mit Parkettböden sowie Klimatisierung. Eine neuwertige Küche ist ebenfalls vorhanden. Langfristige Vermietung.
Die Rotenturmstraße sowie Kärntnerstraße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
- U1/U3 Stephansplatz
- U1/U4 Schwedenplatz
- Buslinien 1A, 2A, 3A
- Straßenbahnlinien 1, 2
Aufteilung:
5 Zimmer,1 Teeküche, 1 Flur, 1 WC
Ausstattung:
- Parkettböden in allen Zimmern
- Küche inkl. E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Tiefkühler
- Gasetagenheizung
- Raumhöhe 3,70 m
- Klimatisierung
- Gewölbedecken
Das Büro liegt im 1. Stock (mit Lift) und ist ausschließlich zur ruhigen Hofseite orientiert. Es wird ab Jänner auf 15 Jahre befristet mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €266,51 netto, darin sind die Liftkosten von €21,80 netto bereits enthalten.
Nichtraucherbüro
3 Bruttomonatsmieten Kaution
3 Bruttomonatsmieten Provision
Die Rotenturmstraße sowie Kärntnerstraße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
- U1/U3 Stephansplatz
- U1/U4 Schwedenplatz
- Buslinien 1A, 2A, 3A
- Straßenbahnlinien 1, 2
Aufteilung:
5 Zimmer,1 Teeküche, 1 Flur, 1 WC
Ausstattung:
- Parkettböden in allen Zimmern
- Küche inkl. E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Tiefkühler
- Gasetagenheizung
- Raumhöhe 3,70 m
- Klimatisierung
- Gewölbedecken
Das Büro liegt im 1. Stock (mit Lift) und ist ausschließlich zur ruhigen Hofseite orientiert. Es wird ab Jänner auf 15 Jahre befristet mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €266,51 netto, darin sind die Liftkosten von €21,80 netto bereits enthalten.
Nichtraucherbüro
3 Bruttomonatsmieten Kaution
3 Bruttomonatsmieten Provision
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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