360° TOUR / ERSTBEZUG - renoviertes ALTBAUBÜRO
3.096 €
Büro
Miete
142 m² Fläche
5 Zimmer
Büro
Miete
Miete
142 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Toiletten
2
Lifte
1
Flächen
Nutzen
142,00 m²
Energie
Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
111,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.38
Klasse fGEE
D
Kosten
Mietpreis
3.096,08 €
Betriebskosten
342,44 €
MWSt.
458,94 €
Kaution
10.000,00 €
Eckdaten
Baujahr
1900
Beziehbar ab
sofort
Beschreibung
Stilvolles ALTBAUBÜRO nächst STAATSOPER
In einem klassischen, sehr gepflegten Gründerzeithaus gelangt ein im 4.Liftstock gelegenes, generalrenoviertes 5-Raum-Büro zur unbefristeten Vermietung.
Raumaufteilung:
großes Entree/ Empfangsraum (ca. 13m²), 2 hintereinander angeordnete, strassenseitige Räume (2x ca. 27m²), ein durchgängiger Konferenz/ Besprechungsraum (ca. 19m²), 2 hofseitige Räume (ca. 16m² & 17m²), Küche/ Sozialraum (ca. 18m²), ein WC mit Waschraum (ca. 6m²), ein weiteres, separates WC.
Ausstattung:
- Erstbezug nach Sanierung
- in den Büroräumen durchgehnd Parkettboden
- Sanitärräume mit Feinsteinzeug verfliest
- komplette Kücheneinrichtung
- abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
- Deckenpanel-Infrarotbeheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit zweijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
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In einem klassischen, sehr gepflegten Gründerzeithaus gelangt ein im 4.Liftstock gelegenes, generalrenoviertes 5-Raum-Büro zur unbefristeten Vermietung.
Raumaufteilung:
großes Entree/ Empfangsraum (ca. 13m²), 2 hintereinander angeordnete, strassenseitige Räume (2x ca. 27m²), ein durchgängiger Konferenz/ Besprechungsraum (ca. 19m²), 2 hofseitige Räume (ca. 16m² & 17m²), Küche/ Sozialraum (ca. 18m²), ein WC mit Waschraum (ca. 6m²), ein weiteres, separates WC.
Ausstattung:
- Erstbezug nach Sanierung
- in den Büroräumen durchgehnd Parkettboden
- Sanitärräume mit Feinsteinzeug verfliest
- komplette Kücheneinrichtung
- abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
- Deckenpanel-Infrarotbeheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit zweijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 2294,7 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 285,37 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 516,01 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 3096,08 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 111.1 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.38 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
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