Dieses Büro zeichnet sich durch eine sehr zentrale Lage aus - Nähe Hoher Markt mit Blick zur Landskrongasse sowie Bauernmarkt. Das Büro ist top ausgestattet mit Fischgrätparkettböden, neuwertiger Küche sowie hohen Flügeltüren und hohen Kastenfenstern. Das Entrée sowie das Haus selbst sind äußerst repräsentativ. Unbefristete Vermietung.

Etage: 1

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die U1 und U3 beim Stephansplatz bieten die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

2 Bürozimmer, 1 Besprechungsraum/Archiv, 1 Empfangsbereich/Vorraum, 1 Küche inkl. Geräte und Möblierung, 1 Toilette

Ausstattung:

- Fischgrätparkettboden in den Zimmern
- Nassraum ist verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle und Kühlschrank
- teilweise Doppelflügeltüren und hohe Doppelfügelfenster
- Raumhöhe grossteils 3,70 m

Das Büro liegt im 1. Stock (mit Lift) eines Jahrhundertwendehauses und ist zum Bauernmarkt mit Blick zur Landskrongasse sowie zur Hofseite orientiert. Es wird ab sofort unbefristet vermietet. 3 Jahre Kündigungsverzicht. Das Büro wird unmöbliert vermietet.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 211,07 netto, darin sind die Liftkosten von € 27,53 netto bereits inkludiert.
Die monatlichen Heizkosten betragen zusätzlich € 190,09 netto.

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision