Büro Nähe Stephansplatz

2.240 €

Büro
Miete
97 m² Fläche
3 Zimmer
Büro
Miete
97 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
96,60 m²

Energie

Heizwärmebedarf
125,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.59
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
2.240,07 €
Betriebskosten
211,07 €
Kaution
14.580,00 €
Provision
3 BMM (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1888
Beziehbar ab
sofort

Lage

Kramergasse 9/1, 1010 Wien, Innere Stadt

Beschreibung



Etage: 1

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die U1 und U3 beim Stephansplatz bieten die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

2 Bürozimmer, 1 Besprechungsraum/Archiv, 1 Empfangsbereich/Vorraum, 1 Küche inkl. Geräte und Möblierung, 1 Toilette

Ausstattung:

- Fischgrätparkettboden in den Zimmern
- Nassraum ist verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle und Kühlschrank
- teilweise Doppelflügeltüren und hohe Doppelfügelfenster
- Raumhöhe grossteils 3,70 m

Das Büro liegt im 1. Stock (mit Lift) eines Jahrhundertwendehauses und ist zum Bauernmarkt mit Blick zur Landskrongasse sowie zur Hofseite orientiert. Es wird ab sofort unbefristet vermietet. 3 Jahre Kündigungsverzicht. Das Büro wird unmöbliert vermietet.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 211,07 netto, darin sind die Liftkosten von € 27,53 netto bereits inkludiert.
Die monatlichen Heizkosten betragen zusätzlich € 190,09 netto.

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision

Anbieter

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Gabriele Einfalt

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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