Das baubewilligte Hotelprojekt rund um das mittlerweile stillgelegte Hotel Montana liegt im schönen steirischen Bad Mitterndorf (Bezirk Liezen, Steiermark) und ist umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft, deren zentrales Element der Grimming mit seinem imposanten, die Region prägenden Erscheinungsbild darstellt.
Der idyllische Ort Bad Mitterndorf befindet sich im wunderschönen Ausseerland in der Region steirisches Salzkammergut auf über 800 m Seehöhe.
Das Hotel Montana liegt ruhig, aber dennoch zentrumsnah und ist somit der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge und Aktivitäten.
Die Kulisse dafür bildet die Landschaft mit dem mächtigen Berg "Grimming", den üppigen Wäldern, grünen Wiesen, natürlichen Mooren und glasklaren Seen, die durch unzählige Wander- und Radwege verbunden sind.
Die Kultur dieser Landschaft findet sich in der einzigartigen regionalen Kulinarik wieder, wie auch in der von der UNESCO vergebenen Auszeichnung für ein immaterielles Kulturerbe für den historischen Brauch des "Nikolospiel".
Attraktiv ist die Nähe zum Skigebiet Tauplitzalm, das für sportlich ambitionierte Skifahrer genauso geeignet ist wie für Anfänger. Familien fühlen sich hier besonders wohl. Mit einem Shuttlebus ist es in weniger als 15 min erreichbar. Das weitläufige Loipennetz mit mehr als 180 km in der Umgebung bietet Freizeitgenuss eingebettet in einer weißen Zauberlandschaft.
Ausflugsmöglichkeiten bieten sich nach Hallstatt, dem Zentrum der gleichnamigen UNSECO Welterberegion, in die Kaiserstadt Bad Ischl oder an die Seen der Region nach Grundlsee oder Altaussee an.

3 Baugrunde - zahlreiche Möglichkeiten!
Hotel-Altbestand mit Potenzial

Zum Verkauf stehen drei Grundstücke mit einem stillgelegten Hotelbetrieb in guter zentraler Lage von Bad Mitterndorf. Bereits genehmigt ist ein modernes Hotel-Neubauprojekt – eine ideale Basis für Investoren und Projektentwickler, die Wert auf Planungssicherheit und Flexibilität legen.

Das Areal setzt sich aus drei separaten Parzellen zusammen, die sowohl gemeinsam als auch einzeln hervorragend nutzbar sind. Dadurch eröffnet sich ein breites Spektrum an Investitions- und Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger und Investoren – von der Umsetzung des vorliegenden Projekts bis hin zu alternativen Wohnbaukonzepten.

Highlights im Überblick:
- Großzügiges Grundstück mit ehemaligem Hotelgebäude
- Rechtskräftige Baugenehmigung für ein attraktives Hotel Neubauprojekt bereits vorhanden
- Geeignet auch für Projekte wie Eigentumswohnungen, Reihenhäuser oder betreutes Wohnen (je nach örtlicher Planung bzw. Bedarf)
Mit einem klar definierten Projektumfang, einer rechtskräftigen Baubewilligung und der starken touristischen Positionierung im Salzkammergut bietet dieses Hotelprojekt eine solide Basis für Investoren, die auf Qualität und Potenzial setzen.

Dieses Objekt vereint das Beste aus Bestand und Entwicklungspotenzial. Ob die direkte Realisierung des genehmigten Neubaus oder eine alternative Wohnnutzung – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen, die individuell auf Ihre Strategie zugeschnitten werden können.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Namen, Emailadresse, sowie Telefonnummer Unterlagen erhalten.
Provisionspflichtig.