Landsitz in Einzellage - 6 Hektar - der Garten Eden könnte nicht schöner sein !

Preis auf Anfrage

Bauernhaus
Kauf
63.785 m² Fläche
8 Zimmer
Bauernhaus
Kauf
63.785 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
3
Toiletten
4
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
400,00 m²
Nutzen
400,00 m²
Grund
63.785,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
90,72 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.08
Klasse fGEE
C

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Lage

7543 Neusiedl

Beschreibung

Sie wollten schon immer an einem Platz leben wo niemand ihre Gedanken stören kann, nur der prachtvolle, von einem Landschaftsgärtner angelegte Garten inspiriert Sie und lässt ihren Gedanken und Wünschen freien Lauf. Sie sind willkommen an diesem wunderschönen Platz mit einem ausgebauten Dreiseithof der als Privatwohnhaus und auch als Seminarhaus genützt wurde.

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde von 2009-2021 saniert, umgebaut und ständig erweitert. Viel Wert wurde auf die Verwendung von natürlichen Baumaterialien geachtet, wie z. Bsp. Lehmputze, hochwertige Holz- und Steinfußböden, Tadelakt (wasserdichter, eingefärbter Kalkputz aus Marokko). Dieser gesunde Materialmix zieht sich durch sämtliche Räumlichkeiten und schafft eine ganz besondere Raum Atmosphäre. Wärmende Kachelöfen und Holzherde in den Küchen vervollständigen den Wohlfühlcharakter dieses ganz besonderen Anwesens. Ca. 400m² Wohnfläche stehen für viele Einsatzmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses Refugium bietet enormes Potential für Menschen die das Besondere lieben.

Der ca. 6 Hektar große Garten ist voller idyllischer Plätze, gesäumt von kleinen Teichen und einem sehr großen Schwimmteich mit japanischem Badehaus, Steinskulpturen und harmonisch angelegte Wege und Treppen führen letztendlich zu einem Kraftplatz mit fulminanter Aussicht über das Hügelland des südlichen Burgenlandes. Sie denken enorm viel Arbeit diesen Garten in seiner Pracht zu erhalten, stimmt, aber dafür gibt es einen Gärtner der die Anlage bestens betreut und auch kennt. Es gibt Flächen wo das Gras wachsen darf, damit die Fauna ihr natürliches Dasein haben kann, dafür erhält der Eigentümer eine Förderung. Es ist ein Nullsummenspiel die Förderung bezahlt den einmal in der Woche kommenden Gärtner, also keine Angst sie leben, genießen und der Gärtner steht zur Verfügung. Kleine versteckte Frames bieten im Sommer die Möglichkeit das Wohnen inmitten der Natur, hautnah zu erleben, hören und fühlen. Im Einklang mit der Natur, ein Erlebnis der ganz besonderen Art.

Kontaktieren Sie mich zu diesem verträumten Angebot, ich informiere Sie gerne zu weiteren Details natürlich bei Interesse auch bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <5.500m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



erhöhte Ruhelage
Mit Bibliothek
Mit Gäste-WC
Mit Kabelkanälen
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2015
Massivbauweise

Boden: Dielen

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Stein

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Region NÖ Süd und Burgenland

David Rader

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