Einmalige Gelegenheit – Bar in Toplage der Feldkircher Altstadt zu verpachten

Im Herzen der historischen Altstadt von Feldkirch, in der begehrten Gymnasiumgasse, steht eine besondere Gastronomiefläche zur Verpachtung: Eine charaktervolle Bar mit Geschichte und Potenzial – ideal für erfahrene Gastronomen, innovative Konzepte oder engagierte Quereinsteiger.

Die Lage lässt keine Wünsche offen: Umgeben von charmanten Boutiquen, beliebten Cafés und Restaurants sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Feldkircher Wochenmarkt, das Montforthaus, das Theater am Saumarkt und viele weitere kulturelle Anziehungspunkte sorgen für hohe Frequenz und eine lebendige Atmosphäre – Tag für Tag.

Die Liegenschaft umfasst ca. 165,39 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und besticht durch ihr authentisches Ambiente, das sich nahtlos in das historische Stadtbild einfügt. Sie bietet ideale Voraussetzungen für ein individuelles und erfolgreiches Gastronomiekonzept – ob klassische Bar, Café oder kreative Neuerfindung.

Die Bar ist ab dem 31.12.2025 bestandsfrei – nutzen Sie diese seltene Chance auf eine etablierte Gastronomiefläche in bester Lage!

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Eingang
• Cafe-/Barfläche
• Theke
• Küche
• Müllraum
• Lagerfläche

Untergeschoss;

• WC Herren
• WC Damen
• Bar
• Tanzfläche

Sonstige Infos:

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten:

* Kaution 6 Bruttomonatsmieten

* Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.

* Vergebührung beim Finanzamt

* Vertragserrichtungskosten

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.