90qm große und gepflegte Gartenwohnung in moderner Walmdach-Stadtvilla mit nur 8 Wohneinheiten. Wohnen:- Neuer 65 Zoll Smart TVwebOS 23 mit Google Assistant, Amazon Alexa, kompatibel mit Amazon Echo, Google Home, Apple AirPlay 2, unterstützt WOW Interface- Highspeed Internet- gesamte Wohnfläche befindet sich im EG, kein Souterrain!- großzügige Sonnenterrasse in südlicher Ausrichtung mit Garten- großer Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex), Garagentor mit Funksteuerung- grosszügige Fensterfronten gegen Osten, Süden und Westen, sehr hell- moderner Parkettboden, Feinsteinfliesen in Bad und Küche- moderne Einbauküche mit Markengeräten und Keramikspüle- elektrisch bedienbare Rollläden an allen FensternBadezimmer:- elegantes und modernisiertes Design-Badezimmer mit LED Beleuchtung- grosses Fenster, WC- Rainshower, Badewanne und TV- Fussbodenheizung mit digitaler EinzelraumsteuerungAnmerkung zum Mietpreis: Die verbrauchsabhängigen Gesamtkosten (wie Strom, Wasser, Heizen) sind bis zu einem monatlichen Betrag von EUR 100 inklusive. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt

Waldtrudering, gehobener Stadtteil im Osten Münchens, geprägt durch Villen, Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen.mit sehr guter Verkehrsanbindung- S-Bahnhof Gronsdorf (ca. 10 Gehminuten) - Buslinie 146 zum S/U-Bahnhof Trudering- Messe München in Trudering-Riem, eines der größten Messezentren Europas- Weitläufiger Riemer Park mit traumhaften Badesee und zahlreichen Freitzeiteinrichtungen- Trudering Wald (ca. 5 Gehminuten) für Jogger und Spaziergänger- Einkaufszentren, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen in nächster Nähe.

- Flatscreen TV
- Garantierter Parkplatz
- Fön
- Heizung
- Handtücher und Bettlaken
- Bügeleisen
- Trockner
- Hygieneutensilien
- Waschmaschine
- Induktionsherd
- Kochutensilien
- Spülmaschine
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Internet
- Arbeitsplatz
- Kaffeepadmaschine
- Endreinigung

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Dusche
Badewanne