Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im EG und absolut zentraler Lage. Die Strassenbahn ist 1 Minute fussläufig erreichbar.Auf 44 qm unterteilt sich die Wohnung in 2 großzügig geschnittene Räume zusätzlich mit einer vollfunktionierenden und neuen Einbauküche inkl. der Elektrogeräte.Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und einem separaten WC.Auf der kleinen Terrasse findet man eine gemütliche Atmosphäre, sowohl am Morgen, als auch am Abend.Alles in allem eine unbezahlbare Lage zum Wohnen in Köln.+ separate Einbauküche+ Waschmaschine+ Spülmaschine+ Mikrowelle+ Elektroherd+ Kühlschrank+ Staubsauger+ Betten mit gesunden Matratzen+ moderne & hochwertige Möblierung+ Parkett- und Fliesenboden+ Tageslichtbad mit Wanne+ Kabel-TV+ Flatscreen TV+ Internet DSL (WLAN)+ Strom+ Heizung+ Bettwäsche & Handtücher+ Balkonu.v.m.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt

Die angebotene Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im Kölner Süden aus. Die Südstadt ist ein Künstlerviertel mit besonderem Flair und einem konzentrierten kulturellen Angebot, kinderfreundlich und international.Sie ist für ihre vielfältige Gastronomieszene bekannt. Mit Kölsch-Kneipen, Clubs, Cocktailbars, Cafés und Restaurants ist für jeden etwas dabei. Gemütlicher Plausch beim Café au Lait, in der Mittagspause einen Snack oder abends mit Freunden essen gehen.Die Künstler in der Südstadt prägen das Flair des Viertels mit. Für musikalische und literarische Aktivitäten und Genüsse ist bestens gesorgt.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Anbindung an den ÖPNV (Eifelstraße, Strassenbahnlinie 12,15,16 sind einen Katzensprung entfernt und Barbarossaplatz,Strassenbahnlinie 12,15,16,18,19 sind in 2 Minuten Fussweg erreichbar) ist als genial zu bezeichnen. In ca. 2 weiteren Gehminuten befindet sich der Kölner Volksgarten. Erholsamen Spaziergängen in der City steht somit nichts mehr im Wege.Im Norden wird die Südstadt ab der Ulrepforte vom Karolingerring, Chlodwigplatz und Ubierring eingegrenzt. Die östliche Grenze ist die Agrippinawerft am Rhein. Im Süden sorgen der Oberländer Wall, der Alteburger Wall, ein kleines Stück der Bonner Strasse und die Rolandstrasse für die Begrenzung. Im Westen übernimmt die Vorgebirgstrasse, die wiederum zur Ulrepforte führt, die Eingrenzung.

- Flatscreen TV
- Fön
- Heizung
- Handtücher und Bettlaken
- Bügeleisen
- Trockner
- Hygieneutensilien
- Waschmaschine
- Kochutensilien
- Spülmaschine
- Toaster
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Internet
- Arbeitsplatz
- Kaffeepadmaschine
- Endreinigung

Homelike Code: CGN-140160