Die bezaubernde Haushälfte (145 qm) mit großem Garten gliedert sich im licht-durchfluteten Erdgeschoß in Diele, ein Gäste-WC, die Küche, ein Abstellraum, in den Ess- und Wohnbereich mit großem Panoramafenster sowie einer großen, überdachten Terrasse und Garten – beides südseitig ausgerichtet. Der moderne Kaminofen macht den Wohnbereich gemütlich. Der gepflegte Garten steht zur Nutzung zur Verfügung.Im Obergeschoß sind neben dem großzügigen Vorraum zwei schöne Badezimmer mit viel Tageslicht, ein Elternschlafzimmer sowie ein südseitig ausgerichtetes zweites Schlafzimmer mit charmantem Wintergarten. Ein eigener Waschraum für Waschmaschine und Bettwäsche etc. runden das Raumangebot ab.Küche voll ausgestattet inkl. Geschirrspüler. Das gesamte Haus ist hochwertig möbiliert vom Boxspringbrett bis zur grosszügigen Ledercouch sowie sehr grosses TV-Gerät.Im Außenbereich des Hauses befindet sich außerdem ein Carport fürs Auto mit gepflasterter Zufahrt sowie ein Gartenhäuschen mit Schuppen. Eine eigene Abstellbox für Räder wäre nach Absprache ebenfalls dabei. Das Haus wird mit einer zentralen Heizung (Fernwärme) beheizt, Warmwasser ebenfalls zentral über die Gemeinde.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : , Baujahr: 1976 Effizienzklasse: F Verbrauch: 189kWh / (m²a)

Etage: 1

In der Ortschaft Ainring befinden sich alle notwendigen Nahversorger (Post, Bank, Supermarkt, Bäckereien etc.) sowie ein Kindergarten und Schulen. Ein großes Freibad sowie eine Sportanlage und viele Rad- & Spazierwege sind perfekt für die aktive Freizeit. Gasthäuser, Cafes und Restaurants runden das kulinarische Angebot ab.Die S-Bahn-Station ist in Gehdistanz (ca. 400m). Der Globus Supermarkt befindet sich nur 3 Autominuten entfernt. Zur Autobahn-Mitte Salzburg sind es 6 km, nach Freilassing 3km. Gute Anbindung an die Stadt Salzburg über die B20 sowie über die an die A8/A1 via Piding (8km).

- Flatscreen TV
- Garantierter Parkplatz
- Fön
- Heizung
- Handtücher und Bettlaken
- Bügeleisen
- Kamin
- Hygieneutensilien
- Waschmaschine
- Ceranherd Herd
- Kochutensilien
- Spülmaschine
- Ofen
- Toaster
- Kühlschrank
- Internet
- Arbeitsplatz
- Kaffeepadmaschine
- Endreinigung

Homelike Code: UBK-221832
Dusche
Badewanne