Appartementhaus mit Sanierungsbedarf

1.272.000 €

Anlageobjekt
Kauf
1.748 m² Fläche
Anlageobjekt
Kauf
1.748 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
714,00 m²
Grund
1.748,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.272.000,00 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.272.000

636.000

1.908.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

636.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

127.000

0

509.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 254.000

0

1.018.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Das Gebäude verfügt über 1-Zimmer-Apartments und Fremdenzimmer ist 3-stöckig und teilweise unterkellert (60 m² Nutzfläche). Die Gesamtnutzfläche beträgt 654 m² und umfasst auch Balkone und einen Schuppen. Das Gebäude wurde zwischen 1880 und 1900 erbaut.

Das Gebäude steht seit den 1990er Jahren leer und wurde im Stil der Bäderarchitektur erbaut. Die Bausubstanz muss aktualisiert werden, da es einen Rückstau bei der Instandhaltung gibt. Eine Besichtigung war nur teilweise von außen möglich und es besteht kein Denkmalschutz.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.272.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 890.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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