Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit viel Entwicklungspotenzial am Hauptplatz in der historischen Stadt Friesach!

Im Erdgeschoss befinden sich drei leerstehende Geschäftsflächen, sowie eine geräumige Garage. Im 1. OG befinden sich drei Wohnungen. Zur Zeit ist eine Wohnung vermietet, in einer anderen Wohnung lebt eine Dame mit einem im Grundbuch vermerkten Wohnrecht, die dritte Wohnung steht aktuell leer.

Aufgrund des aktuellen Leerstands kann man das Haus von Grund auf sanieren um dann erfolgreich in die Vermietung zu gehen!

Zudem verfügt das Haus über einen Rohdachboden, dessen Potenzial noch nicht ausgeschöpft wurde.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren wir noch heute einen Termin unter +43 664 88998620

Ihr Lukas Fasching

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Polizei <500m
Post <1.000m
Bank <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese attraktive Immobilie in Friesach besticht durch ihre Lage im Südosten, direkt am Hauptplatz und mitten in charmanten Altstadt. Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit einem Krankenhaus, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie weiteren wichtigen Einrichtungen wie Polizei, Post und Bank. Auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn sind in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit perfekt macht. Ideal für Investoren!
Massivbauweise

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