Großfamilien, Bauträger und Investoren aufgepasst - Büro/Ordination/Lager - Wohnungen + separates Haus
499.000 €
Anlageobjekt
Kauf
1.572 m² Fläche
15 Zimmer
Anlageobjekt
Kauf
Kauf
1.572 m²
Fläche
Fläche
15
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
15
Terrassen
2
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
600,00 m²
Grund
1.572,00 m²
Terrasse
25,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
66,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.94
Klasse fGEE
B
Kosten
Kaufpreis
499.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Eckdaten
Baujahr
1964
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Das optimale Objekt für Großfamilien, Bauträger und Investoren.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.572 m² und ist gegliedert in ein Gebäude mit Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoß, sowie Wohnungen im Obergeschoß.
Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude (ca. 80 m²) mit Zufahrt, dass für Garagen genutzt werden könnte.
Das Objekt wurde 2019 teilsaniert bzw. wurden im Zuge dessen eine 15 cm Vollwärmeschutz- Fassade und Kunststofffenster angebracht.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gas- Zentralheizung über den Fußboden bzw. Heizkörper.
Das Gebäude verfügt auch über einen Keller mit ca. 80 m² in dem sich der Heizraum befindet.
KAUFPREIS € 499.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Letzte Modernisierung: 2022
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.572 m² und ist gegliedert in ein Gebäude mit Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoß, sowie Wohnungen im Obergeschoß.
Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude (ca. 80 m²) mit Zufahrt, dass für Garagen genutzt werden könnte.
Das Objekt wurde 2019 teilsaniert bzw. wurden im Zuge dessen eine 15 cm Vollwärmeschutz- Fassade und Kunststofffenster angebracht.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gas- Zentralheizung über den Fußboden bzw. Heizkörper.
Das Gebäude verfügt auch über einen Keller mit ca. 80 m² in dem sich der Heizraum befindet.
KAUFPREIS € 499.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Letzte Modernisierung: 2022
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.