Historisches Zinshaus mit Dachausbau, Wohnungsumbauten und Lifteinbau (2008)

4.480.000 €

Anlageobjekt
Kauf
564 m² Fläche
Anlageobjekt
Kauf
564 m²
Fläche

Ausstattung

Terrassen
1

Flächen

Wohnen
1.543,00 m²
Nutzen
323,00 m²
Grund
564,00 m²

Kosten

Kaufpreis
4.480.000,00 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

4.480.000

2.240.000

6.720.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

2.240.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

448.000

0

1.792.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 896.000

0

3.584.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Hütteldorfer Straße, 1140 Wien, Penzing

Beschreibung

Mehrfamilien- und Gewerbeimmobilie bestehend aus 21 Wohnungen und einem Geschäftsraum. Das Gebäude ist vier Stockwerke hoch, voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 34 und 104 m², insgesamt bietet die Immobilie 1.543,18 m² Wohnfläche und 323,34 m² Nutzfläche. Zudem besitzt das Haus eine Dachterrasse. Es wurde um das Jahr 1900 erbaut und zwischen 2008 und 2014 modernisiert, dabei wurde das Dachgeschoss ausgebaut, Wohnungen umgestaltet und ein Aufzug eingebaut.

Schätzwert: 4.480.000 EUR
Geringstes Gebot: 2.240.000 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at

Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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