Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der begehrten Playa de Poniente in Benidorm. Diese hochwertig renovierte Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in der 17. Etage eines gepflegten Wohngebäudes und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer.

Die Immobilie überzeugt durch ein modernes Design mit luxuriösen Details, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche im amerikanischen Stil eröffnet Ihnen direkt den Blick auf das Meer und schafft ein einzigartiges Wohnambiente – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Von der sonnigen Terrasse genießen Sie ganzjährig die mediterrane Atmosphäre und spektakuläre Ausblicke auf die Küste. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung besonders hell und bietet ein angenehmes, warmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei moderne Badezimmer, ideal für Familien oder Gäste. Zusätzlich stehen Ihnen ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum zur Verfügung – für maximalen Komfort und Stauraum.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen Zentralheizung und Klimaanlage (Warm-/Kaltluft).

Ausstattung

Wohnfläche ca. 110 m²
3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
2 Badezimmer
Offene Küche mit Meerblick
Großer Wohn- und Essbereich
Terrasse mit Panoramablick
Südausrichtung
Klimaanlage & Heizung
Privater Garagenstellplatz inklusive
Abstellraum (Trastero)
17. Etage, außenliegend
Aufzug im Gebäude

Wohnanlage

Die gepflegte Wohnanlage bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Lebensqualität:

Gemeinschaftspool
Garten- und Grünanlagen
Aufzug
Ruhige, sichere Wohnatmosphäre

Strand & Qualität

Die Playa de Poniente trägt seit 1987 ununterbrochen die Blaue Flagge und verfügt zusätzlich über hochrangige Qualitäts- und Umweltzertifikate:

ISO 9001, ISO 14001, ISO 13009, UNE 170001:1/2 und EMAS.

Diese Auszeichnungen garantieren Sauberkeit, Sicherheit, barrierefreie Zugänge und erstklassige Strandpflege.

Eine außergewöhnliche Wohnung mit Meerblick, hochwertiger Ausstattung und Top-Lage – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder wertstabile Investition an der Costa Blanca.

Ein echtes Juwel in einer der begehrtesten Lagen Benidorms.

Lagebeschreibung

Die Playa de Poniente gehört zu den exklusivsten und beliebtesten Wohnlagen Benidorms. Im Vergleich zur belebteren Levante-Seite bietet dieser Teil der Stadt ein ruhigeres, eleganteres und gepflegtes Umfeld, ideal für Menschen, die Komfort, Meerblick und Qualität suchen.

Der wunderschöne, weitläufige Sandstrand mit seinem modernen Paseo Marítimo, entworfen vom renommierten Architekten Carlos Ferrater, lädt täglich zu Spaziergängen, Sport und Sonnenuntergängen ein. Die Strandzone ist bekannt für ihre hervorragende Wasserqualität, barrierefreie Zugänge und top gepflegte Anlagen – ausgezeichnet mit der Blauen Flagge und mehreren international anerkannten Zertifizierungen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Strandbars, Supermärkte und Boutiquen. Die perfekte Mischung aus mediterraner Ruhe und urbaner Bequemlichkeit.

Gleichzeitig ist die Anbindung ideal: Buslinien, Taxi, TRAM-Verbindungen Richtung Alicante sowie schnelle Zufahrten zur AP-7 machen die Lage auch logistisch attraktiv.

Playa de Poniente ist besonders beliebt bei internationalen Residenten, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und einen entspannten Küstenlebensstil legen.

Das Centro Comercial La Marina - großes Einkaufsviertel mit Geschäften aller Art, von Baumärkten über Kleidungsboutiquen bis hin zu Lebensmittel-Großmärkten und vielzähligen Gastronomielokalen - ist bequem in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Eine Lage, die Komfort, Strandnähe, Modernität und mediterranes Flair perfekt miteinander verbindet.

Warum Ausländer die Playa de Poniente lieben

Die Playa de Poniente ist ein absoluter Favorit unter internationalen Residenten.

Ausländer schätzen besonders:

die exklusive, sichere und gepflegte Atmosphäre
die Ruhe, im Vergleich zur lebhafteren Levante-Seite
die breite Auswahl an Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitangeboten
das ganzjährig milde Klima und die hervorragende Wasserqualität
die ideale Kombination aus Meer, Komfort, Lebensqualität und Infrastruktur

Hier verbinden sich mediterrane Gelassenheit und moderner Lebensstandard auf perfekte Weise – ideal für einen Dauerwohnsitz oder eine Zweitimmobilie.

Ganzjährig bewohnt, aber nie überlaufen – ein echter Rückzugsort mit mediterranem Charme.

- Allgemeine Informationen zur Gegend -

Benidorm – Bedeutender Küstenort an der Costa Blanca

International bekannt für seine moderne Skyline – „Manhattan des Mittelmeers“
Kombination aus urbanem Komfort und entspanntem Strandleben
Playa de Levante: lebendig, sportlich, zentral
Playa de Poniente: ruhig, elegant, weitläufig
Beide Strände mehrfach ausgezeichnet (Blaue Flagge & Umweltzertifikate)
Perfekt für Sonnenbaden, Schwimmen, Wassersport

Natur & Umgebung

Nähe zum Naturpark Serra Gelada
Küstenwanderwege, Aussichtspunkte und Naturstrände
Ideal für Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Radfahren, Schnorcheln

Gastronomie & Freizeit

Riesige Auswahl an Restaurants, Tapas-Bars, internationalen Küchen
Moderne Cafés, Strandbars, Beachclubs
Freizeitparks: Terra Mítica, Aqualandia, Mundomar
Golfplätze, Jachthafen, Einkaufszentren

Internationale Community

Starke Präsenz von Residenten aus UK, Deutschland, Benelux, Skandinavien
Viele Dienstleistungen auf Englisch, Deutsch oder anderen Sprachen
Sehr ausländerfreundliche Infrastruktur

Verkehr & Infrastruktur

TRAM-Verbindung entlang der Küste bis Alicante
Gute Busanbindung innerhalb der Stadt und Region
Flughafen Alicante-Elche in 35–40 Minuten erreichbar
Schneller Zugang zur AP-7
Gesundheitszentren, private Kliniken, internationale Dienstleistungen

Lebensqualität

Was viele an Benidorm lieben:

Ganzjährig angenehmes Klima
Hohe Sicherheit und Sauberkeit
Urbaner Komfort direkt am Meer
Lebhaftes Stadtleben und gleichzeitig ruhige Wohnzonen
Attraktive Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Küstenorten

Immobilienmarkt & Vermietungschancen

Immobilienpreise sind im Vergleich zu Österreich/Deutschland/Schweiz und nordeuropäischen Hotspots (z. B. Mallorca, Marbella) noch moderat.
Sehr hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und Langzeitmieten durch internationale Urlauber und digitale Nomaden.
Vermietung: Dank des internationalen Flughafens ist eine ganzjährige Auslastung realistisch, mit Spitzen im Sommer und Winter (Überwinterer aus Nordeuropa).

Vorteile speziell für Österreicher/Deutsche/Schweizer:

Einfache Erreichbarkeit: Wochenendtrips sind machbar.
Lebenshaltungskosten: Niedriger als in Österreich, Deutschland, Schweiz (vor allem bei Gastronomie und Dienstleistungen).
Sprache: Mit Englisch kommt man in der Stadt und an der Küste gut zurecht. Wer Spanisch lernt, integriert sich schneller.
Community: Es gibt bereits viele deutschsprachige Residenten in der Region, besonders Deutsche und Schweizer, was den Einstieg erleichtert.

Warum Sie mit uns Ihre Immobilie in Spanien kaufen sollten?

Wir sind vor Ort präsent und unterstützen Sie vom ersten Augenblick an bei allem, was Sie benötigen:

wir helfen Ihnen bei der Hotel- und Flugsuche, Abholung am Flughafen (mit eigenem Auto, oder organisieren einen Mietwagen für Sie), persönliche Vorstellung der Gegend;
wir sind mehrsprachig: deutsch, englisch, rumänisch, spanisch;
wir begleiten Sie bei Behördengängen, Besichtigungen, Verhandlungen, Unterstützung bei der Reservierung einer Immobilie und beim Abschließen eines Anzahlungsvertrages (sogenannter "Arras");
wir bieten Ihnen nach dem Kauf Beratung zum Wechsel der Strom-, Wasser-, etc. Verträge an;
wir kümmern uns um eventuelle Vermietung der gekauften Immobilie, oder können einfach nur danach schauen und
wir organisieren Ihnen bei Bedarf verschiedene Dienste wie Handwerker, Putzservice usw.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Etage: 17

Benidorm an der Costa Blanca/ Spanien

+ Notarkosten: 0,2% - 0,5% (EUR)
Seniorengerecht
Dusche
Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.