Entdecken Sie Ihr neues Zuhause an der wunderschönen Cala de Finestrat:

ideale Wohnung, um sich für den Ruhestand zurückzuziehen und in unmittelbarer Strandnähe ein ruhiges Leben zu führen.

Dieses helle Apartment mit 55 m² Wohnfläche liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Sonne und mediterranem Lebensgefühl.

Mit zwei Schlafzimmern – ursprünglich nur eines geplant, das zweite clever im großzügigen Wohn-Essbereich integriert – passt sich die Wohnung flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Die separate Küche sorgt für Komfort im Alltag, während das große Wohnzimmer ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden ist.

Das Highlight dieser Immobilie ist die sonnige Loggia, auf der Sie Frühstück oder Abendessen im Freien genießen können. Dank der hochwertigen Verglasung lässt sich dieser Raum das ganze Jahr über nutzen.

Ein privater Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ausstattung

Wohnfläche: 55 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1 (mit Badewanne)
Separate Küche
Helles Wohn-Esszimmer
Sonnige, verglaste Terrasse
Einbauschränke
Privater Parkplatz

Wohnanlage

Die gepflegte Anlage ist ideal für Familien:

Gemeinschaftspool
Kinderbereiche
Ruhige Wohnumgebung
Wenige Gehminuten zum Strand

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – gepflegt, sonnig und perfekt gelegen.

Ob als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder dauerhaftes Zuhause am Meer – diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit an der Costa Blanca.

Ein idealer Ort für alle, die das echte Spanien erleben und dabei modernen Komfort genießen möchten.

Lagebeschreibung

La Cala de Finestrat liegt nur 3 km von Benidorm entfernt und grenzt im Südwesten an Villajoyosa.

Seine Lage macht ihn zu einem sehr attraktiven Ausflugsziel für Einheimische und Touristen, die an die Costa Blanca reisen, um ihren Urlaub zu genießen.

La Cala de Finestrat ist eine kleine Bucht von kaum 270 m Länge, die von La Barreta und El Xoriguer eingegrenzt wird, einem felsigen Bergrücken, der ihre südliche Grenze markiert und für ein wunderschönes Landschaftsbild sorgt, das von Badegästen oft fotografiert wird.

Dieser städtische Strand hat feinen Sand und sauberes Wasser; in seiner Umgebung befindet sich ein Wachturm, der an eine beeindruckende Klippe grenzt und über einen begrünten Weg erreicht werden kann. Ein Ausflug, der sich schon allein wegen der Aussicht lohnt, die man von hier aus genießen kann.

Der Puig Campana, der die Gemeinde umgibt, wirkt wie eine Barriere gegen die einfallenden Winde und sorgt für ein hervorragendes Klima in der Stadt und am Strand. Dazu kommt noch die Tatsache, dass es auf beiden Seiten der Küste eine traumhafte Meeres- und Berglandschaft gibt, die man unbedingt erkunden sollte!

Dieser Strand zeichnet sich durch die Qualität seines Wassers aus. Auch Wassersportarten wie Windsurfen und Beachvolleyball kann man hier wunderbar nachgehen. Für die Kleinen werden den ganzen Sommer über kostenlose Aktivitäten organisiert: Strandfußball, Handball, Badminton und sogar eine Strandolympiade.

Genießen Sie eine Ecke der Costa Blanca, die Ihnen Lust auf mehr machen wird. Der Strand La Cala de Finestrat erwartet Sie.

Qualitäts- und Umweltzertifikate: ISO 9001ISO 14001

Die Wohnung befindet sich nur 500 m von der malerischen Sandbucht mit kristallklarem Wasser entfernt und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und privater Klink (IMED), Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel - alles, was man zum täglichen Leben braucht, ist bequem zu Fuß erreichbar.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreicht man Benidorm in nur 5 Minuten, das Zentrum von Villajoyosa in 10 Minuten und den Flughafen Alicante in etwa 35 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und TRAM verbinden die Region direkt mit der gesamten Küste.

Das Centro Comercial La Marina - riesengroßes Einkaufsviertel mit Geschäften aller Art, von Baumärkten über Kleidungsboutiquen bis hin zu Lebensmittel-Großmärkten und vielzähligen Gastronomielokalen - ist bequem in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Warum Ausländer La Cala lieben

Sichere, internationale Nachbarschaft mit vielen europäischen Residenten (v. a. aus Deutschland, Schweiz, den Niederlanden und Skandinavien).
Hohe Lebensqualität bei moderaten Immobilienpreisen.
Möglichkeit, am Meer zu leben, ohne die Hektik der Großstadt.
Ganzjährig bewohnt, aber nie überlaufen – ein echter Rückzugsort mit mediterranem Charme.

- Allgemeine Informationen zur Gegend -

Villajoyosa – das farbenfrohe Juwel der Costa Blanca

Authentisches Küstenstädtchen mit mediterranem Flair – bekannt für seine farbenfrohen Fischerhäuser entlang der Promenade.
Kilometerlange Sandstrände und kleine, geschützte Buchten mit türkisblauem Wasser – ideal zum Schwimmen, Tauchen und Entspannen.
Ganzjährig mildes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr – perfekte Bedingungen für ein gesundes Leben am Meer.
Ruhiger, sicherer und gepflegter Ort, beliebt bei internationalen Residenten, die spanische Lebensqualität suchen.
Reiche Geschichte und Kultur: malerische Altstadt, Schokoladenmuseum „Valor“, lokale Feste und mediterrane Gastronomie.
Modernes Gesundheits- und Bildungssystem mit internationalen Schulen und medizinischer Versorgung.
Idealer Mix aus Tradition und Moderne – entspannte Atmosphäre, dennoch mit allen urbanen Annehmlichkeiten.
Stetig wachsender Immobilienmarkt, besonders gefragt bei europäischen Käufern – attraktives Investitionspotenzial.
Nur ca. 35 Minuten von Alicante Zentrum und dem Flughafen Alicante entfernt – bequem erreichbar über die Autobahn AP-7. Gute Verkehrsanbindung an Österreich/Deutschland/Schweiz: zahlreiche Direktverbindungen nach Wien, Salzburg, Graz, Klagenfurt, München, Berlin, Frankfurt, Düsseldorf, Zürich, Genf
Flugzeit: ca. 2,5–3 Stunden.
Innerhalb Spaniens ist die Hauptstadt der Provinz, Alicante, durch das AVE-Hochgeschwindigkeitsnetz mit Madrid (ca. 2,5 h), León (ca. 4,5 h) und Ourense (ca. 5 h) u.a., verbunden.
Ausreichend Infrastruktur, sodass man auch längere Zeit problemlos dort leben kann.

Klima

Über 300 Sonnentage im Jahr, milde Winter und heiße Sommer.
Ideal für Menschen, die aus den kalten, westeuropäischen Wintern entfliehen wollen.

Lebensqualität

Mischung aus einer lebendigen Küstenstadt und entspanntem mediterranen Lebensstil.
Gute Infrastruktur: Krankenhäuser, internationale Schulen, Unis, Shoppingzentren.
Sehr gute Gastronomie (Tapas, frische Meeresprodukte, gesunde mediterrane Küche) und ein reges kulturelles Leben mit vielen Festivals und lokalen Festen.

Immobilienmarkt & Vermietungschancen

Immobilienpreise sind im Vergleich zu Österreich und nordeuropäischen Hotspots (z. B. Mallorca, Marbella) noch moderat.
Sehr hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und Langzeitmieten durch internationale Urlauber und digitale Nomaden.
Vermietung: Dank des internationalen Flughafens ist eine ganzjährige Auslastung realistisch, mit Spitzen im Sommer und Winter (Überwinterer aus Nordeuropa).

Vorteile speziell für Österreicher/Deutsche/Schweizer:

Einfache Erreichbarkeit: Wochenendtrips sind machbar.
Lebenshaltungskosten: Niedriger als in Österreich, Deutschland, Schweiz (vor allem bei Gastronomie und Dienstleistungen).
Sprache: Mit Englisch kommt man in der Stadt und an der Küste gut zurecht. Wer Spanisch lernt, integriert sich schneller.
Community: Es gibt bereits viele deutschsprachige Residenten in der Region, besonders Deutsche und Schweizer, was den Einstieg erleichtert.

Warum Sie mit uns Ihre Immobilie in Spanien kaufen sollten?

Wir sind vor Ort präsent und unterstützen Sie vom ersten Augenblick an bei allem, was Sie benötigen:

Hotel- und Flugsuche, Abholung am Flughafen (mit eigenem Auto, oder organisieren einen Mietwagen für Sie), persönliche Vorstellung der Gegend
mehrsprachig: deutsch, englisch, rumänisch, spanisch
begleiten Sie bei Behördengängen, Besichtigungen, Verhandlungen, Unterstützung bei der Reservierung einer Immobilie und beim Abschließen eines Anzahlungsvertrages (sogenannter "Arras");
bieten Ihnen nach dem Kauf Beratung zum Wechsel der Strom-, Wasser-, etc. Verträge an
kümmern uns um eventuelle Vermietung der gekauften Immobilie, oder können einfach nur danach schauen und
organisieren Ihnen bei Bedarf verschiedene Dienste wie Handwerker, Putzservice usw.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Etage: 2

Cala de Finestrat an der Costa Blanca / Spanien

+ Notar: 0,2% - 0,5% des KP (EUR)
Badewanne
Bidet
Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.