Sofort verfügbare DG-Eigentumswohnung in zentraler Lage

55.000 €

Altbauwohnung
Kauf
44 m² Fläche
2 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
44 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
44,20 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
197,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.46
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
55.000,00 €
Betriebskosten
85,00 €
Preis/m²
1.244,34 €
MWSt.
20,50 €
Heizkosten
60,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1965
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

55.000

28.000

83.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

28.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

6.000

0

22.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 11.000

0

44.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

8663 Veitsch

Beschreibung

Diese im Laufe der Jahre immer wieder sanierte und gut gepflegte 44m² Wohnung liegt mit toller Nord-Süd-Ausrichtung allein im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mitten in Dorfveitsch.
Alles was die ländliche und durchaus liebliche Ortschaft an Infrastruktur zu bieten hat, ist gut zu Fuß zu erreichen.

Die gemütliche Eigentumswohnung ist eingeteilt in:

  • zentraler Vorraum
  • möblierte Wohnküche
  • Wohnzimmer mit funktionsbereitem Kaminofen
  • Schlafzimmer
  • Dusche/WC

Der Wohnung sind 2 Kellerabteile zugeteilt, allgemein nutzbare Flächen und Räume im Keller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Parkplätze sind unmittelbar vor dem Gebäude vorhanden.

Beheizt wird das gesamte Objekt mittels zentraler Gasheizung.
Der optimal platzierte Kaminofen sorgt für ein wohliges Wohngefühl an regnerischen Tagen und in der Übergangszeit.

Sehr gerne stehe ich für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung jederzeit zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Eingebettet im Veitschertal, am Fuße des 1.981m hoch gelegenen Wander- und Schigebietes Hohen Veitsch liegt der beliebte Ferien und lebenswerte kleine Ort. Eine viel begangene Variante der Pilgerstrecken streift das Tal und führt vorbei am Pilgerkreuz nach Mariazell. JUFA Hotel und Hallenschwimmbad, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauches und hochwertiger Sportartikel, Ärzte, Volksschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Dusche
Letzte Modernisierung: 2013
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Gertrud Treitler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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