Helle Studenten- oder Singlewohnung im Erdgeschoß

97.000 €

Altbauwohnung
Kauf
47 m² Fläche
2 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
47 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
47,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
204,97 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.6
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
97.000,00 €
Betriebskosten
90,36 €
Preis/m²
2.063,83 €
MWSt.
9,04 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1958
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

97.000

49.000

146.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

49.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

39.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 19.000

0

78.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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kW/h

Lage

8650 Kindberg

Beschreibung

Diese charmante und gepflegte 47m² Wohnung liegt im Hochparterre eines erst 2022 umfassend sanierten Mehrparteienhauses und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Studenten.

Eingeteilt in:

  • Vorraum
  • Küche samt modernem Küchenblock
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit Panoramafenster
  • Bad
  • WC

Die Beheizung erfolgt durch moderne, neu installierte Infrarotpaneele.

KEIN OFFENES SANIERUNGSDARLEHEN ZU ÜBERNEHMEN!

Kellerabteil zugeteilt, Parkgelegenheiten in unmittelbarer Nähe

Der faire Kaufpreis der Immobilie macht diese zu einer attraktiven Gelegenheit für sowohl Erstkäufer als auch Investoren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



"Die Stadt mit Herz genannt", so wird Kindberg genannt! Die lebens- und liebenswerte Stadt liegt auf halber Strecke zwischen Graz und Wien punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Acht Brunnen plätschern in Kindberg und den umliegenden Ortsteilen und bieten einzigartige Hintergründe für schöne Erinnerungsfotos. Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von ländlicher Idylle und urbanem Leben! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch aber auch Fachgeschäfte, Schulen, ein Ärztezentrum und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.
Dusche
Letzte Modernisierung: 2022
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Gertrud Treitler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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