Attraktive Mietwohnungen in der Ottokar-Kernstock-Straße 1-7 – Provisionsfrei & Unbefristet

In der Ottokar-Kernstock-Straße 1-7 nahe des Zentrum in Bruck an der Mur stehen attraktive und preiswerte Mietwohnungen zur Verfügung.

Ab sofort haben Sie die Chance, diese einladenden Wohnungen provisionsfrei und auf unbefristete Zeit zu mieten – eine großartige Möglichkeit, sich in einer beliebten und gut angebundenen Lage langfristig ein Zuhause aufzubauen.

Die Wohnungen bieten Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, ohne Maklergebühren zu zahlen.

Beachten Sie bitte, dass die Küchen nicht in der Miete enthalten sind und vom Mieter selbst beschafft werden müssen. So haben Sie jedoch die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu realisieren.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein flexibles, langfristiges Mietverhältnis in einer attraktiven und zentral gelegenen Umgebung!

Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

-) Leistbares Wohnen

-) Top sanierter Altbau

-) zentrale Lage

Ausstattungsstandard

Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:

• Laminatböden
• moderne Fliesen
• Weiße sowie Holzinnentüren
• hochwertige Sanitäreinrichtung

Wohnung Top 4:

Die 4-Zimmer-Wohnung mit 67,21 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgender Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnküche
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• 3. Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC

Kosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 368,95€ (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird unbefristet vermietet.

Kaution: 1.103,25 €

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Infrastruktur:

Die Ottokar-Kernstock-Straße 7 überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erreichen das Stadtzentrum sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell und bequem. Gleichzeitig sorgt die grüne Umgebung für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein hohes Maß an Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten:

• Billa: 400 m – 6 min
• Penny: 500 m – 7 min
• Spar: 750 m – 11 min
• Eurospar: 1,2 km
• Lidl: 1,2 km
• Hofer: 1,5 km

Gesundheitswesen:

• Apotheke: 200 m – 3 min
• Arzt: 400 m – 5 min
• Fitnessstudio: 950 m – 13 min
• Krankenhaus: 1,4 km

Bildungseinrichtungen:

• Gymnasium: 300 m – 4 min
• Kindergarten: 450 m – 6 min
• Volksschule: 500 m – 6 min
• Mittelschule: 550 m – 7 min
• Höhere Bundeslehranstalt für Forstwirtschaft: 700 m – 9 min

Verkehrsanbindungen:

• Bushaltestelle: 130 m – 2 min
• Bahnhof Mürzzuschlag: 1,5 km

Weitere Attraktionen die sich in der Nähe befinden:

• Spielplatz: 450 m – 6 min
• Stadtpark: 550 m – 7 min
• Hauptplatz: 650 m – 9 min
• Stadtsaal: 700 m – 9 min
• Murinsel Stadion: 1,1 km
• Schlossberg/ Uhrturm: 1,1 km
• Städtisches Freibad: 1,6 km

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 29,0 kWh/m²a, welcher jeweils der Klasse B entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter berger@teamneunzehn.at sowie unter 0676 852 243 610 sehr gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <475m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <100m
Universität <3.800m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <700m
Polizei <3.575m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.425m
Bahnhof <1.275m
Flughafen <7.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap