Diese moderne Neubauwohnung bietet mit Ihren 46.94 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Die lichtdurchflutete Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer steht für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bereit und bietet genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Der Vorraum sorgt für einen freundlichen Empfang und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Badezimmer mit WC ist stilvoll gestaltet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.

Genießen Sie die frische Luft und entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Diese Wohnung im Rahmen von betreutem Wohnen sorgt für ein sicheres und komfortables Zuhause. Ideal für alle, die in einem unterstützenden Umfeld leben möchten.

Dieser sanierte Altbau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohngefühl und punktet durch eine hohe Wohnqualität.


Mietdetails

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 519,19
• plus Heizung nach Verbrauch
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 1630,00
• provisionsfrei
• Mietvertrag unbefristet

Facts Top 4

• Erdgeschoß
• 46,94 m²
• 2 Zimmer
• 4,50 m² Terrasse
• Einbauküche mit Geschirrspüler
• Fernwärme
• geförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertrag
• gute Verkehrsanbindung
• sehr schöner Innenhof
• Umfassende Sanierung 2022/24

Betreutes Wohnen // Rotes Kreuz

Selbstständig wohnen – mit Sicherheit im Alltag

In unseren betreuten Wohnformen bleiben Sie Mieter*in Ihrer eigenen Wohnung und gestalten Ihr Leben eigenverantwortlich und nach Ihren Vorstellungen. Ihre Privatsphäre bleibt gewahrt – ebenso die Freiheit, Ihre Räume ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Unterstützung nach Maß

Alle unsere Wohnangebote sind mit einem verlässlichen Grundpaket an Betreuung und Unterstützung verbunden. Darüber hinaus können Sie bei Bedarf zusätzliche Leistungen flexibel dazubuchen – von der täglichen Essenslieferung über Hilfe im Haushalt bis hin zur mobilen Pflege.

Gemeinschaft erleben - so, wie Sie möchten

Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, an abwechslungsreichen Gemeinschaftsaktivitäten teilzunehmen. Ob Spielenachmittage, kulturelle Ausflüge oder gesellige Runden – unsere Mitarbeiter*innen schaffen eine Atmosphäre, in der Begegnung und Rückzug gleichermaßen möglich sind. Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie dabei sein möchten.

Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen.

Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person,
- deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,-
- die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz.

Während der Förderperiode werden die Mieten entsprechend der Vorgabe des Landes Steiermark für die umfassende Sanierung gebildet.


Räume

• Wohnküche
• Zimmer
• Vorraum
• Bad/WC
• Abstellraum
• Terrasse

Adresse:
Hauptstraße 30, 30a und 31
8461 Ehrenhausen

Ehrenhausen an der Weinstraße liegt im Herzen der Südsteiermark und besticht durch seine sanfte Hügellandschaft, traditionsreiche Weinbaukultur und hohe Lebensqualität.

Die charmante Marktgemeinde an der Südsteirischen Weinstraße bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Genuss und Erholung. Historische Bauten wie das Schloss Ehrenhausen, idyllische Weingüter sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege prägen das Bild.

Gleichzeitig überzeugt die Region mit guter Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Graz (Zugverbindung im Ort Ehrenhausen).


Parken

Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Hof anzumieten.



Besichtigungstermine:

• Samstag, 27. Dezember, 11:00 Uhr
• Montag, 29. Dezember, 17:30 Uhr
• Samstag, 3. Jänner, 09:45 Uhr
• Mittwoch, 7. Jänner, 18:15 Uhr

Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: https://www.uhrturm.at/ehr30u31/4



Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.



provisionsfrei (EUR)