Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 88m² in Dornbirn!

349.000 €

Altbauwohnung
Kauf
89 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
89 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
88,61 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
77,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.51
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Betriebskosten
321,73 €
Preis/m²
3.938,61 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
101,08 €

Eckdaten

Baujahr
1992
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

349.000

175.000

524.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Webergasse 15/1/9, 6850 Dornbirn

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Dornbirn

Verkauft wird eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenabstellplatz in unmittelbarer Nähe zur Dornbirner Innenstadt.

Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen (Bitte Link kopieren und im Browser einfügen). https://app.immoviewer.com/portal/tour/3116753?accessKey=682f

Die Wohnung weist eine Wohnfläche von 88,61m² auf und ist wie folgt eingeteilt:

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Zimmer
  • Bad
  • WC
  • Zimmer
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Küche (Tischlerküche)

Auf dem eigenen Tiefgaragenabstellplatz können Sie ihr E-Auto problemlos laden.

Kaufpreis:

EUR 349.000,00 inklusive Tiefgaragenabstellplatz

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Diese entfallen derzeit beim Erwerb als Eigennutzer)

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen.(Bitte Link kopieren und im Browser einfügen) https://app.immoviewer.com/portal/tour/3116753?accessKey=682f



Etage: 1, Wohnungsnummer: 9

- gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
- Gute Anbindung an Autobahn
- Attraktive Lage
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2020
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Feldkirch

Pascal Peter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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