Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

339.000 €

Altbauwohnung
Kauf
63 m² Fläche
2 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
63 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
63,08 m²
Terrasse
10,23 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
64,23 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.03
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
339.000,00 €
Betriebskosten
217,00 €
Preis/m²
5.374,13 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
92,40 €

Eckdaten

Baujahr
1994
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

339.000

170.000

509.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

170.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

136.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 68.000

0

271.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Steugasse 4, 6800 Feldkirch

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch-Altenstadt!

Verkauft wird eine großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung.

Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen (Bitte Link kopieren und im Browser einfügen). https://app.immoviewer.com/portal/tour/3121929?accessKey=686d

Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Gas-Heizung wurde 2024 erneuert.

Die Wohnung weist eine Wohnfläche von 63,08 m² auf und ist wie folgt eingeteilt:

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • WC
  • Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
  • Küche mit Zugang zum Balkon
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer

Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zugehörigen Carporteinstellplatz

Kaufpreis:

EUR 339.000,00 inklusive Carporteinstellplatz

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Diese entfallen derzeit beim Erwerb als Eigennutzer)

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen (Bitte Link kopieren und im Browser einfügen). https://app.immoviewer.com/portal/tour/3121929?accessKey=686d



Wohnungsnummer: 4

- gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
- Attraktive Lage
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2024
Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Feldkirch

Pascal Peter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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