Inmitten der idyllischen Tiroler Bergwelt bietet Ihnen diese gepflegte 64 m² große Wohnung Komfort und alpines Lebensgefühl perfekt vereint. Ob als gemütlicher Rückzugsort für Paare oder als Familie – diese Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine einladende Atmosphäre.

Die Wohnung liegt im ersten Stock des Hauses und bietet durch den guten Schnitt der Zimmer jede Menge Platz. Das Objekt verfügt über Fliesen und Teppichboden sowie Holzfenster.

Die zwei Schlafzimmer sind ruhig gelegen und nach Norden ausgerichtet.

Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein WC ist separat. Die Küche bietet genug Platz zum Kochen.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon, der einmal rund ums Eck des Hauses geht.

Die Wohnung wird mit einer 2019 getauschten Ölzentralheizung beheizt. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil viel Stauraum.

Highlights der Wohnung

• Wohnfläche: Ca. 64 m² zentral begehbare Räume.

• Großzügiger Südbalkon

• Küche: Voll ausgestattete Einbauküche – bereit für Ihre kulinarischen Abenteuer.

• Badezimmer: Tageslichtbad mit Fenster für eine helle Wohlfühlatmosphäre.

• Bodenbeläge: Eine harmonische Kombination aus Fliesen und wohnlichem Teppichboden.

• Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

• Technik: Zuverlässige Öl-Zentralheizung für behagliche Wärme.
  

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Katharina Weiskopf, MA
Email: katharina.weiskopf@sreal.at
Tel: +43 664 8349607

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese attraktive und gut geschnittene Wohnung liegt im malerischen Alpbach, Tirol, und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Lebensstil. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Für Ihren täglichen Bedarf sorgen eine Bäckerei, ein Supermarkt und eine Bank, während ein Geldautomat und die Post ebenfalls schnell erreichbar sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Buslinien rundet das Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien und Naturfreunde!
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.