Diese ca. 103 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige Lage direkt am Wandergebiet und eignet sich ideal als langfristige Anlage oder künftiger Rückzugsort im Grünen. Die Raumaufteilung: großes Wohnzimmer mit Loggia (ca. 7,6 m²), separate helle Wohnküche, drei Schlafzimmer, Bad mit getrenntem WC, Abstellraum und ein großzügiger Eingangsbereich.

Die Ausstattung ist gepflegt, teils im Originalzustand (v. a. Elektrik); Bad wurde bereits saniert. Beheizung über Fernwärme. Ein Keller und eine Garage ist im Preis inkludiert. Allgemeinparkplätze sind für zusätzlichen Komfort vorhanden. Gute Anbindung an den Nahverkehr und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis: € 430.000,– – attraktive Gelegenheit in bester Natur- und Ruhelage.

Ein ausführliches Exposé mit allen Details sende ich Ihnen gerne bei konkretem Interesse zu.

Alexander Eisendle
alexander.eisendle@sreal.at
T +43 66488161412

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Hinweis:
Es wird hiermit ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin gem. § 6 Maklergesetz hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m
Straßenbahn <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl Etagen: 3

Die Wohnung in 6167 Neustift überzeugt vor allem durch ihre ruhige Lage, inmitten der malerischen Tiroler Alpen. Das gesamte Stubaital ist ein wahres Spektakel für Naturliebhaber und Sportler, zwischen Wanderwegen, Bergtouren, Skipisten aber auch Radwegen, bietet die Ortschaft sehr viel Abwechslung und Komfort.
Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Supermarkt, der Ihnen den täglichen Einkauf erleichtert. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit einem Bus, der in unmittelbarer Nähe hält. Genießen Sie das Leben in der Natur.
Mit Gäste-WC
Dusche
Letzte Modernisierung: 2010
Boden: Dielen

Boden: Estrich

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Parkett

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.