In gefragter Lage in Hötting, in der Karl-Innerebner-Straße, wird eine ca. 2001 auf einem Altbestand, welcher im Zuge dessen saniert und neu aufgeteilt wurde, eine ca. 138 m² große Wohnung errichtet.

Die Wohnanlage befindet sich auf einer Anhöhe oberhalb der Straße und verfügt diese Wohnung über eine sensationelle Aussicht. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe. Im vorderen Bauteil sind drei Schlafzimmer mit kleiner südseitiger Terrasse, zwei Bäder mit jeweils einem Fenster und einem extra WC untergebracht. Im hinteren Bauteil befindet sich ein schöner, großer, heller Raum, welcher als Küche mit Essbereich und Wohnzimmer dient. Dieser Bereich besticht durch seine besondere Raumhöhe. Über eine weitere Außentreppe erfolgt der Zugang zu einer riesigen Dachterrasse mit Wahnsinnsaussicht. Ein Teil der Dachterrasse ist überdacht.

Die Ausstattung der Wohnung ist neutral - schöne, gepflegte kanadische Ahornböden, weiß geölt, guter Zustand der Nasszellen und eine Bulthaup-Küche.

In wenigen Fahrminuten ist Innsbruck-West mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. In der Nähe finden sich auch beliebte Naherholungsgebiete.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse!

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap