Zum Verkauf steht diese gepflegte 3 Zimmerwohnung ca. 64 m² in der Kaprunerstrasse in Bruck an der Glocknerstrasse.

Die Wohung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten im ersten Obergeschoß.

Die Wohnanlage wurde 1965 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Aufteilung:

Vorraum, WC (separat), Bad mit Badewanne und Fenster, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, separate kleine neuwertige Küche, gemütlicher Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf den sonnigen Balkon.

Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnigen Balkon von dem man einen schönen Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt geniessen kann.

Zur Wohnung gehört im Dachgeschoss ein separat abschließbares Dachbodenzimmer mit ca. 13 m² mit Dachschräge mit Stromanschlüsse und Fenster (siehe Bilder), eine eigene absperrbare Garage und ein relativ großes Kellerabteil (siehe Fotos).

Heizung: Kachelofen und Stromradiatoren

Sonstiges:

Die Wohnung ist ab SOFORT verfügbar.

Betriebskosten: zur Zeit ca. 217,24 €

Rücklagen ; zur Zeit 72,08 €

Strom: separat

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Polizei <1.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap