Schmuckstück Nr. 10! Oversize-Wohnung mit dem gewissen Extra!

1.197 €

Altbauwohnung
Miete
73 m² Fläche
2 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
73 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
73,22 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
52,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.03
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.196,51 €
Betriebskosten
183,85 €
MWSt.
115,47 €
Heizkosten
73,54 €
Kaution
3.589,53 €
Kaution Info
3.589,53
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Beziehbar ab
01.11.2025

Lage

5400 Hallein

Beschreibung

Generalsanierung Bürgerhaus Thunstraße im Jahr 2025! Es entstehen 12 ansprechende, vom Architekten geplante Wohnungen im historischen Zentrum von Hallein.

Beste Infrastruktur und Öffi-Anbindung, Haltemöglichkeit vor der Tür, Tiefgarage in 2 Gehminuten Entfernung.

Hochwertigste Ausstattungsdetails mit Parkettböden, großformatigen Fliesen, Tischler-Küchen, Walk-in-Shower etc. - eigene Kellerabteile.

Barrierefreier Zugang über Personenlift. Bezug ab 1. 11. 2025. Wohnungsgrößen: 1 ½ bis 2-Zimmer mit bis zu 73 qm.

Bei der konkreten Wohnung handelt es sich um eine übergroße 2-Zimmer-Wohnung für Anspruchsvolle. Das rund 40 qm große Wohnzimmer verfügt über eine separate Wohn- und Esszone mit großer Designer-Küche (Kochinsel und großer Küchenblock inklusive). Bad und WC sind getrennt angeordnet und das Schlafzimmer in den Innenhof sichert ruhige Nächte.

Das große Plus dieser Wohnung: eine große Lichtkuppel über dem Essplatz sorgt für ein richtiges "Cabrio-Feeling".

Kontaktieren Sie uns - wir präsentieren Ihnen die Wohnung gerne noch im Rohbauzustand.

Sichern Sie sich den Erstbezug in diesem außergewöhnlichen Bürgerhaus.

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Etage: 3

Zwischen Bayrhamerplatz und Stadtbrücke: direkt neben der Eisdiele in der Thunstraße!

Hinweis zur Kaution: 3.589,53 €
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Anbieter

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Andreas Pilz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.