Diese elegante und sehr hochwertige 5 Zimmer Wohnung liegt im Zentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen im 1. Stk. Das Gebäude besteht derzeit nur aus zwei Wohneinheiten.
Schule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer kompletten Küche ausgestattet. Die Böden sind aus Laminat.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß. Die Toilette und eine Dusche sind extra.
SAT- und Telefonanschluss sind vorhanden.

Beheizt wird mit Zentralgasheizung, 2 Holzöfen befinden sich zudem im Wohnzimmer und Esszimmer

Die Wohnung wurde renoviert, eine kleine Terasse und Loggia runden das Gesamtbild ab.Ein zum Objekt gehöriger Garten kann mitbenützt werden.

Die Miete beträgt € 950,-- plus BK aconto in der Höhe von € 140,-- (inkl. Reinigung Stiegenhaus).
Die Heizkosten betragen ca. 200,-- € pro Monat und werden nach dem tatsächlichen Verbrauch über eigenen Zähler abgerechnet.
Für Strom ist ebenfalls ein eigener Zähler vorhanden. Die Stromkosten und Heizkosten sind vom Mieter direkt an den Energieanbieter zu bezahlen.
Kaution ist in der Höhe von 3 Monatsmieten ( 3270,-- €) zu hinterlegen.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen.
Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at

Hiermit möchten wir lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	950
Betriebskosten	€	127,27	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	12,73
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Gesamtbetrag	€	1090

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Heizwärmebedarf:	129.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.32

Massivbauweise