2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in Neu-Anif

139.000 €

Altbauwohnung
Kauf
38 m² Fläche
2 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
38 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Balkone
1

Flächen

Wohnen
38,48 m²
Terrasse
6,18 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
49,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.48
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
139.000,00 €
Betriebskosten
87,40 €
Preis/m²
3.612,27 €
MWSt.
10,44 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1974

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

139.000

70.000

209.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

70.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

56.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

111.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5081 Anif

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage.

Der Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Zustand ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist das Zentrum und bietet Zugang zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer sind vorhanden. Alle Räume sind über einen zentralen Flur erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

Salzburg

Raveena Janagal

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