Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Umgebung von Windischgarsten, einem charmanten Ort im Herzen Oberösterreichs. Diese Wohnung im 2.Obergeschoss (ohne Lift) bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnfläche von ca. 64 m², sondern auch einen atemberaubenden Bergblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.

Es erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für geselliges Beisammensein bietet. Genießen Sie Ihre Zeit auf der einladenden Loggia, Richtung Süd-Westen, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und die idyllische Landschaft bietet – der perfekte Ort, um den Tag mit einem guten Buch oder einer Tasse Kaffee zu beginnen.

Das Haus wurde 1979 bezogen, wobei folgende Sanierungen bereits erfolgt sind: Fassadendämmung 2001, Dachsanierung 2015, Sanierung der Loggia 2018

Beheizt wird diese Einheit mit elektr. teilweise mit Nachtspeicheröfen. Die Wohnung wird möbliert und ab Oktober, zu übernehmen.

Sie profitieren von einer optimalen Verkehrsanbindung, sei es durch die nahegelegene Bushaltestelle oder den Bahnhof, der Ihnen den Zugang zu umliegenden Städten und Regionen erleichtert. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und machen das Leben hier angenehm und unkompliziert.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert und Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart.

Ein Kellerabteil und allg. Kellerräume, wie Wäschetrockenraum Waschküche und ein Abstellraum für Fahrräder gehören ebenfalls dazu.

Raumaufteilung:

Vorraum, Abstellraum, WC, Bad /Wanne (Waschmaschinenanschuss), Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Loggia mit Abstellraum (außen)

Ob als Erstwohnung, für eine kleine Familie oder als lukrative Investition – diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben in der Natur zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nicht missen zu müssen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap