Natur pur in Oftering - Wunderschöne Galeriewohnung mit Küche in historischem Vierkanthof

1.722 €

Altbauwohnung
Miete
220 m² Fläche
5 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
220 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
2
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
220,17 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Wärmepumpe
Heizwärmebedarf
140,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.16

Kosten

Mietpreis
1.722,35 €
Betriebskosten
652,05 €
MWSt.
97,30 €
Kaution
5.200,00 €

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Lage

4064 Oftering

Beschreibung

WOHNEN IN IDYLLISCHER RUHELAGE!

Großzügige Galeriewohnung in historischem Vierkanthof. Fernab vom städtischen Trubel befindet sich diese ca. 220 m² große Wohnung in einem liebevoll erhaltenen Vierkanthof in traumhafter Ruhelage in Oftering (Oberndorf). Viel Platz für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.

Highlights im Überblick:

- Idyllische Ruhelage in bodenständiger Umgebung mit besonderer Lebensqualität
- Liebevoll ausgebauter Vierkanthof
- ca. 220 m² Wohnfläche (4 Schlafzimmer) mit schöner Galerie
- Möblierte Küche & Kachelofen im Wohnzimmer
- Wunderschön gepflegter Gemeinschaftsgarten - viel Platz zum Entspannen und Genießen
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
- Kellerabteil
...

Die Gesamtmiete versteht sich bereits inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten und Parkplätze. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die ruhige Lage in der Spatenstraße bietet ländliche Idylle und gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit von Linz und Wels. Schulen, Kindergären und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.

Sie wollen Natur pur und suchen das Besondere?

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 973 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 292,68 zzgl 10% USt.
Heizkosten 239 zzgl 20% USt.
Warmwasser 39,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 178,31
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Gesamtbetrag 1722,35
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Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.16


Massivbauweise

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Roman Hintersteiner

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