Sonnige Dachgeschosswohnung mit hellen Räumen

785 €

Altbauwohnung
Miete
79 m² Fläche
2 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
79 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
79,30 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
67,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.23
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
784,73 €
Betriebskosten
200,39 €
MWSt.
74,44 €
Heizkosten
34,10 €
Kaution
2.400,00 €
Kaution Info
2.400,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Lage

3830 Waidhofen an der Thaya-Land

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waidhofen a.d. Thaya, Niederösterreich!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 79,30m² bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, überzeugt die Wohnung durch ihre zentrale Lage und hochwertige Ausstattung.

Highlights der Wohnung:

  • Großzügige Zimmer mit viel Tageslicht
  • Moderne Ausstattung: Einbauküche, Gas-Zentralheizung, Kabel-/Satelliten-TV und separates WC.
  • Praktisches Badezimmer mit Badewanne.
  • Top-Lage: Nah an Busbahnhof, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergarten.
  • Freizeitmöglichkeiten: Parks, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar.

Eckdaten:

Fläche: 79,30 Quadratmeter Wohnfläche
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Küche: 1
WC:1


Mietkonditionen:

Mindestmietdauer: 3 Jahre

Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Haustiere nach Absprache erlaubt

Kaution: 3 brutto Monatsmieten (2.231,43€)

Hauptmietzins 475,80€ 10% 523,38€
Betriebskosten 200,39€ 10% 220,43€
Heizkosten 34,10€ 20% 40,92€
Gesamtkosten 710,29€ 784,73€

Diese Wohnung kann auch käuflich erworben werden – zum Preis von 109.000€.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Hinweis zur Kaution: 2.400,00 €

Anbieter

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Verena Kolm

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.