2 Zimmer-Wohnung und ein Geschäfslokal in St. Aegyd am Neuwalde

138.000 €

Altbauwohnung
Kauf
283 m² Fläche
2 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
283 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
2

Flächen

Nutzen
65,00 m²
Grund
283,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
153,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
3.15
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
138.000,00 €
Preis/m²
2.123,08 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

138.000

69.000

207.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

69.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

55.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

110.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3193 St. Aegyd am Neuwalde

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierte 2 Zimmer-Wohnung (mit getrennter Küche) und ein Geschäftslokal in St. Aegyd am Neuwalde.

Wohnung: mit ca. 65 m² im 1. OG. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad, WC, Küche (getrennt), Wohnzimmer, Schlafzimmer. Geheizt wird mit Infrarotpanelen und einem elektrischen Kachelofen; das Warmwasser liefert ein Elektroboiler im Badezimmer. Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Abstellplatz.

Geschäftslokal: mit drei Räumen (ca. 14 bis 24 m² Nutzfläche): Zugang ist über die Straße und über den Innenhof. Zum Lokal gehört auch ein KFZ-Abstellplatz. Geheizt werden die Räume elektrisch.

Beide Objekte sind derzeit vermietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Einrichtungen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3112980?accessKey=6733
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



St. Aegyd am Neuwalde

KP Wohnung: Euro 79.000,00
KP Geschäft: Euro 59.000,00 (EUR)
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Marmor

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - St. Pölten

Özgür Tasdelen

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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