GROSSE ALTBAUWOHNUNG MIT FLÜGELTÜREN

1.965 €

Altbauwohnung
Miete
162 m² Fläche
6 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
162 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
162,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
161,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.5
Klasse fGEE
E

Kosten

Mietpreis
1.965,26 €
Betriebskosten
358,60 €
MWSt.
178,66 €
Kaution
5.895,78 €
Kaution Info
5.895,78
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Lage

2500 Baden

Beschreibung

Diese wunderschöne Altbauwohnung mit 6 Zimmern befindet sich im Zentrum von Baden in einem historischen Gebäude. Flügeltüren, hohe Räume und Kassettenfenster mit Außenrollos erfreuen den zukünftigen Mieter. Die Wohnung befindet sich Mitten in der Fußgängerzone mit Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Den Kurpark erreicht man in nur wenigen Gehminuten, die Römertherme bietet Möglichkeiten zum Entspannen und das Nahegelegene Rosarium lädt zum Flanieren ein.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus: vier großen Altbauzimmern, zwei kleineren Zimmern, einer Küche mit Abstellraum, sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, einer getrennten Toilette mit Waschbecken und einem großen Vorraum. Es gibt 2 Eingänge. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Wohnung eignet sich für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für eine Familie mit viel Platzbedarf. Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Mag Katja Gálffy Tel: 0676 504 35 37 gerne zur Verfügung.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Etage: 2

Die Wohnung befindet sich Mitten in der Fußgängerzone unweit des Rathauses und Casinos. Die Infrastruktur ist hervorragend. Restaurants, Geschäfte, Rathaus, Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Der Josefsplatz mit Regionalbussen, Badner-Bahn sowie Nähe zum Bahnhof macht dieses Objekt sehr attraktiv. In Fußnähe befindet sich weiters die Römertherme, der Kurpark sowie das Stadttheater.

Hinweis zur Kaution: 5.895,78 €
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

3ES Immobilien KG

Katja Gálffy

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