Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese optimal geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1943) in Zistersdorf. Die ruhige Lage inmitten von viel Grün schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum mit Erholungsfaktor suchen.

Raumaufteilung im Überblick:

• einladender Vorraum mit viel Platz für Garderobe & Co
• großzügiges Wohnzimmer
• separate, voll ausgestattete Küche mit Fenster und Balkon
• ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon
• ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Stiegenhaus erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein behagliches Wohnambiente und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses attraktive Angebot wird durch praktische Gemeinschaftseinrichtungen ergänzt, darunter:

• Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder
• sowie zwei große Kellerabteile mit ca. 20 m²

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3134681?accessKey=6973
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur:

Der Anschluss an die A5 Richtung Wien ist gegeben und man erreicht die Stadtgrenze in ca. 40 Autominuten. Mistelbach ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Spar, Billa, Hofer, Penny, Lagerhaus.

Bäckerei Geier mit Kaffeehaus. Heurigen, Blumenladen, Banken, Post, sehr gute Pizzeria und einige andere Annehmlichkeiten.

Bildung: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule und HTL für Innovative Gebäudetechnik.

Freizeitgestaltung:

Vor der Türe die neuen Radweg-Anbindungen an den internationalen Eurovelo9 und an den Kamp-Thaya-March-Radweg (KTM).

Fußballverein, Reiten, Tennis, Wandern und vieles mehr bietet die Gemeinde Zistersdorf. Für Hundeliebhaber geht es gleich bei der Gartentür hinaus auf die weiten Felder von Zistersdorf oder zur abendlichen Joggingrunde zum Cool-Down nach einem anstrengenden Arbeitstag!

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie sogleich einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap