Wohnen mit Stil, Tennisplatz und Provatgarten

Zur Vermietung gelangt hier eine herrschaftliche Wohnung mit eigenem Gartenanteil ca. 2.000 m2 und Tennisplatz!

Exklusive Wohnung in historischem Nebengebäude des Schlosses Seebarn – Traumhaftes Wohnen im Grünen!

Diese außergewöhnliche Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² befindet sich im Obergeschoss des Nebengebäudes des prachtvollen Schlosses Seebarn. Eingebettet in den wunderschönen Schlosspark bietet sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis – und das nur 25 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt!

Auch eine kleine Gartenhütte sowie der ca. 2.000 m2 große Garten stehen Ihnen alleine zur Verfügung.

Die Gartenpflege wie Rasenmähen und Baumschnitt etc. werden vom Haus eigenen Gärtner übernommen. Sie können aber auch selbst Hand an legen und den Garten nach Ihren wünschen gestalten. (Geräte sind verfügbar)

Aufteilung wie folgt:

• Großzügige Wohnküche mit brandneuer, hochwertiger Küche und modernen Geräten
• 3 weitere Zimmer sowie ein praktisches Durchgangszimmer, ideal als Büro oder Leseecke nutzbar
• Begehbarer Kleiderschrank für optimalen Stauraum
• Stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Extra WC-Raum
• 2 KFZ Stellplätze inbegriffen (Garagen zur Miete verfügbar)
• Tennisplatz
• privater Garten mit rund 2.000 m2 und Gartenhütte

Die Betriebskosten beliefen sich 2024 inkl. Heizung auf ca. 325€ Müllgebühren je nach Grüße der Tonne.

Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache vereinbart werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl Etagen: 2

Diese exklusive Mietwohnung befindet sich in einem historischen Schloss im idyllischen Weinviertel, in der Gemeinde Harmannsdorf, nur 30 km nördlich von Wien. Die ruhige, ländliche Umgebung ist geprägt von Weingärten und sanften Hügeln, während die Nähe zur Stadt eine hervorragende Anbindung bietet.

Der großzügige Schlosspark lädt zum Entspannen ein und die charmante Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine einzigartige Wohnlage, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet!

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2024
Boden: Parkett