Sofort beziehbare attraktive 1-Zimmer-Wohnung – Ehemaliges Arbeiterquartier mit vielfältigem Nutzungspotenzial
90.000 €
Altbauwohnung
Kauf
30 m² Fläche
1 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
Kauf
30 m²
Fläche
Fläche
1
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Flächen
Wohnen
30,00 m²
Energie
Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
183,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.76
Klasse fGEE
E
Kosten
Kaufpreis
90.000,00 €
Betriebskosten
161,28 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1900
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
In einem ehemaligen Arbeiterquartier gelegen, bietet diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung eine funktionale Wohnlösung.
Der Wohnraum überzeugt durch seine Einfachheit und seinen praktischen Schnitt, ideal als Anlageobjekt.
Wohnfläche gesamt: ca. 30m²
Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=Yt-DRayFze8
LAGE UND UMGEBUNG
Die Wohnung befindet sich im 23. Bezirk an der Grenze von Wien und Vösendorf, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend.
RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Vom Eingang aus betreten Sie direkt die Küche, die den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von der Küche aus gelangen Sie einerseits in das Wohn-/Schlafzimmer und andererseits in das Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Küche ist mit allem notwendigen ausgestattet, die Küchenzeile bietet jede Anwendungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Eine Kühl-Gefrierkombination, einen Herd mit Cerankochfeld, sowie eine Geschirrspülmaschine und Waschmaschine sind vorhanden.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich im 23. Bezirk von Wien, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend.
U-Bahn: U6
Wiener Lokalbahn: Badner Bahn-Station Schönbrunner Allee
Bus: 64A
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem komfortablen Wohntraum ! !
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- Herr E. Dautaj B.Sc. unter der Telefonnummer +43 676 963 56 05 oder per E-Mail unter edmont@4m-immo.at
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Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzdienstleistern können wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung stellen sowie eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung.
Der Wohnraum überzeugt durch seine Einfachheit und seinen praktischen Schnitt, ideal als Anlageobjekt.
Wohnfläche gesamt: ca. 30m²
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Die Wohnung befindet sich im 23. Bezirk an der Grenze von Wien und Vösendorf, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend.
RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Vom Eingang aus betreten Sie direkt die Küche, die den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von der Küche aus gelangen Sie einerseits in das Wohn-/Schlafzimmer und andererseits in das Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Küche ist mit allem notwendigen ausgestattet, die Küchenzeile bietet jede Anwendungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Eine Kühl-Gefrierkombination, einen Herd mit Cerankochfeld, sowie eine Geschirrspülmaschine und Waschmaschine sind vorhanden.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich im 23. Bezirk von Wien, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend.
U-Bahn: U6
Wiener Lokalbahn: Badner Bahn-Station Schönbrunner Allee
Bus: 64A
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 183.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizw ¤rmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.76 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
Downloads & Links
Anbieter
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