Zum Verkauf steht eine kleine, renovierte Wohnung in einem Altbauhaus von 1902 im 20. Bezirk.
Die Räume sind einfach, aber funktional und gliedern sich wie folgt:
- Vorraum mit Küche
-Badezimmer mit WC und Dusche
-Wohn-&Schlafraum

Die Wohnung wurde kernsaniert und ist sofort bezugsfertig.
Zur Zeit wird auch das Haus saniert und die Wohnung somit weiter aufgewertet.

Besonders hervorzuheben ist die Lage:
In nur wenigen Schritten erreicht man den Donaukanal mit seinen Spazierwegen, Lokalen und Radstrecken.
Außerdem stehen das grüne Paradies Augarten und das Brigittenauer Bad für freizeitliche Aktivitäten bereit.
Der Hannovermarkt lädt zu kulinarischen Verkostungen ein.
Sämtliche Geschäfte und infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Straßenbahnlinien 2, 5 und 31 holen Sie aus nächster Nähe ab.
Die U4 Friedensbrücke und desweiteren auch die U6 Jägerstraße erreichen sie in einigen Gehminuten.
Nach Anfrage senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose inkl. Liegenschaftsadresse zu.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	166.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E