Invest-Wohnung mit Terrasse in einem sanierten Altbau im 19. Bezirk
465.000 €
Kauf
Fläche
Ausstattung
Flächen
Energie
Kosten
Eckdaten
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Preise vergleichen & Energie sparen!
Beschreibung
Zahlen und Fakten
- Invest-Wohnung mit Terrasse in einem sanierten Altbau im 19. Bezirk mit schönen Ausblick
- Derzeit unbefristet vermietet - HMZ - 906,75 (Netto)
- BK - 197,13
- freie Mietzins - die neue Stöcke wurden im Jahr 2006 aufgebaut.
- Wohnfläche: 73,41 m²
- Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, Abstellraum.
- Zentralheizung - Fernwarme
- Neue Parkettboden
- Individuelle gut geplante Wohnküche eingerichtet mit allen Geräten
- großes Badezimmer mit einer Badewanne
- im Haus gibt es ein neuer Aufzug und ein Kinderwagen-/Fahrradabstellraum
- renovierter Keller
- letzte Sanierung der Wohnung war in 2024
- Generalsanierung des Hauses war im Jahr 2006
Lage:
Währinger Park in der Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung - Wien Spittelau Bahnhof, U6-Nussdorfer Straße, Straßenbahnlinien 38 und 37, Buslinien lOA, 35A, 37A, 40A und S-Bahn
Kaufpreis: € 465.000,- (VB)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Etage: 4
Währinger Park, Wien Spittelau Bahnhof, U6-Nussdorfer StraBe, Busstelle 35A, 37A, 40A, N35, Strassenbahnstelle 38 und 37
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.