Ruhige, helle Eigentumswohnung in Ottakring – Perfekte Anbindung!

Entdecken Sie diese gepflegte und ruhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 1160 Wien. Auf ca. 72 m² bietet sie optimal aufgeteilten Wohnraum und befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses.

Alle Zimmer sind zentral begehbar, was für eine besonders praktische Raumaufteilung sorgt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Küche wurde neu eingerichtet und bietet modernen Komfort.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit angenehmem Umfeld. Dennoch profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Die U3-Station Ottakring ist nur zwei Gehminuten entfernt, sodass Sie eine perfekte Anbindung in die Innenstadt genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen für Erholung.

Diese frisch sanierte Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

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Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern!

Lage:
- U3 Ottakring
- Buslinie: 45A, 46A,46B, 48A,
- Bahnhof Ottakring 3 Gehminuten

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +43 660 748 8817 oder per E-Mail lav@4m-immo.at zur Verfügung.

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Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!

Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	87.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C