FAST FACTS: Eigentum | 4 Zimmer | Schrankraum | ca. 97,55 m² | 3. Stock | Ruhelage | EUR 319.000 ,-- |

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines soliden, massiven Gebäudes und ist ideal für all jene, die gerne ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung ihrer Wohnräume einbringen möchten. Mit insgesamt vier Zimmern eröffnet sich Ihnen hier ein Raum voller Möglichkeiten - sei es alleine, zu zweit oder für die ganze Familie.

Die praktische Raumaufteilung umfasst neben den vier Zimmern auch einen Schrankraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die getrennte Toilette ist ein weiterer Pluspunkt, der den Alltag erleichtert.

Vom Vorraum gelangt man in die Küche, die weiter in das erste Zimmer mit rund 8m² führt. Dieses könnte man zum Beispiel als Essbereich oder als großen Stauraum gleich neben der Küche nutzen.

Das Highlight sind sicherlich die drei großen Zimmer. Mit rund 12m², und zweimal rund 25m² finden Sie hier genug Platz um sich Ihren gemütlichen Wohnraum ideal einzurichten. Ein Zimmer verfügt noch zusätzlich über einen rund 3m² Schrankraum, ideal für Dinge die nicht alle sehen sollen.

Mit einem Kaufpreis von 319.000,00€ bietet Ihnen dieses Objekt eine ausgezeichnete Möglichkeit, in eine attraktive Lage zu investieren und Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren.

Raumaufteilung
- Vorraum
- Toilette separat begehbar
- Küche
- Badezimmer
- Vier Zimmer

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Schrankraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Fenster in allen Zimmern inkl. Küche und WC

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 3

Diese charmante Wohnung im 12. Bezirk von Wien besticht durch ihre optimale Lage im Südwesten. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Supermärkte, Bäckereien und Schulen. Naheliegende Parks laden zum Verweilen und entspannen im Grünen, während aktivere Persönlichkeiten sich am Basketballkorb oder im Skatepark austoben können. Der nicht weit entfernte Gleis/Garten bietet kulinarische Highlights aus aller Welt. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus und der Bahnhof schnell erreichbar. Hier wohnen Sie zentral und komfortabel!
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.