Sehr schöne Maisonette! 5 Minuten nähe Meidlinger Markt und 5 Minuten von der U-Bahn entfernt! (U6 + U4) (Eigentumswohnung)
349.000 €
Altbauwohnung
Kauf
80 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
Kauf
80 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
80,00 m²
Terrasse
9,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
192,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.19
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
349.000,00 €
Betriebskosten
181,00 €
Preis/m²
4.362,50 €
Heizkosten
163,43 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Eckdaten
Baujahr
1998
Beziehbar ab
ab sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Highlights im Überblick:
Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Singles und verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel und großzügig an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia - ein idyllischer Rückzugsort mit perfekter Abschirmung für ungestörte Privatsphäre. Hier können Sie entspannt sitzen und den Blick auf die Umgebung genießen. Ein zusätzlicher Keller steht zur Verfügung, um sicherzustellen, dass Ihre Wohnung stets aufgeräumt ist.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, was Ihre tägliche Pendelzeit verkürzt und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Wien bietet.
Monatliche Kosten im Überblick:
Kaufpreis:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Etage: 2, Anzahl Etagen: 2
Perfekt gelegen.
3Min zur S-Bahn
4min zum Meidlinger Markt
Verhandlungsbasis (EUR)
Badewanne
Boden: Parkett
- Standort: 12. Bezirk von Wien
- Etage: 2. Stock
- Zimmeranzahl: 3 Zimmer auf 2 Etagen
- Zusätzliches: 1 Keller, 1 Loggia
- Anbindung: Direkt neben der U-Bahn
Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Singles und verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel und großzügig an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia - ein idyllischer Rückzugsort mit perfekter Abschirmung für ungestörte Privatsphäre. Hier können Sie entspannt sitzen und den Blick auf die Umgebung genießen. Ein zusätzlicher Keller steht zur Verfügung, um sicherzustellen, dass Ihre Wohnung stets aufgeräumt ist.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, was Ihre tägliche Pendelzeit verkürzt und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Wien bietet.
Monatliche Kosten im Überblick:
- Betriebskosten: ca. 181,23,--€
- Heiz- und Warmwasserkosten: ca. 196,12€
- Stromkosten: ca. 72,--€
- Reparaturrücklage: ca. 80,12€
Kaufpreis:
- Verhandlungsbasis 349.000,-- Euro
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Etage: 2, Anzahl Etagen: 2
Perfekt gelegen.
3Min zur S-Bahn
4min zum Meidlinger Markt
Verhandlungsbasis (EUR)
Badewanne
Boden: Parkett
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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