!!Preisänderung!! Dein neues Zuhause: 2-Zimmer-Wohnung mit Ruhe & Komfort





Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 44m² in einer zentralen Lage gelegen in 1100 Wien. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1918 und ist bequem über einen Lift erreichbar.
Die Wohnung befinden sich 10 Minuten weg entfernt von die U-bahn Station Reumannplatz.

Die Lage ist gut – man erreicht den inneren Bezirk in 30 Minuten. In der Umgebung findet man alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung wird mit Möbeln und Küchengeräten verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist.

Die Rücklagenfond ist aktuell mit ca. 17.000,00 Euro dotiert.




R A U M A U F T E I L U N G


- Vorraum.
- Schlafzimmer
- Küche.
- Wohn/Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche +WC



A U S S T A T T U N G


- Elektrogeräte Kochfeld, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.
- Bad mit Dusche und Waschbecken.
- Böden: Parkettböden im Schlafzimmer und Wohn-/Schlafzimmer sowie Fliesen im Bad und Vorraum.
- Türöffnungsanlage.
- ausreichend Stromschalter und Steckdosen.




Video:


https://www.youtube.com/watch?v=5jNuuPbk3HM






LAGE / VERKEHRSANBINDUNG:


Bus: 7A, 65A, 14A
U-Bahn: Raumenplatz U1
Straßenbahn: 1,11,6
Schnellbahn: Matzleinsdorfer Platz.





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Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Rosina Vasquez unter der Telefonnummer 0664 / 2377 782 oder per E-Mail unter rosina@4m-immo.at zur Verfügung.




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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	1186.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D