Zur Vermietung gelangt eine äußerst charmante Altbauwohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Gründerzeithauses in bester Lage der Lange Gasse.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme – hohe Räume, Flügeltüren, Parkettboden und Holz-Kastenfenster – in Kombination mit modernem Wohnkomfort.

Raumaufteilung:

• 3 Schlafzimmer

• zentrales Wohnzimmer

• voll ausgestattete Küche mit allen Geräten

• Vorraum

• zwei Badezimmer inkl. WC

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Durch die Lage im 3. Liftstock (4. Etage) ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Ausstattung & Highlights:

• Edler Parkettboden

• Voll ausgestattete Küche

• Lift

• Klassische Altbaudetails in hervorragendem Zustand

Lage:
Die Lange Gasse bietet urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bitte beachten Sie:

*nicht für Wohngemeinschaften geeignet, keine Bürgschaft möglich

*der Mietvertrag wird nur mit 1 Person abgeschlossen (mehrere Personen können sich natürlich zum Hauptwohnsitz anmelden),

*der Hauptmieter muss mind. über das 2-fache Nettoeinkommen verfügen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Klinik <175m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <350m
Universität <150m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <375m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap