Stilaltbauwohnung mit Blick auf die Mariahilferstraße

1.685 €

Altbauwohnung
Miete
95 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
95 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
94,67 m²
Nutzen
94,67 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
102,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.12
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
1.685,00 €
Betriebskosten
214,90 €
Kaution
5.055,00 €

Eckdaten

Baujahr
1886
Beziehbar ab
sofort

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Lage

Esterhazygasse 34/2, 1060 Wien, Mariahilf

Beschreibung

Diese wunderschöne, ca. 94,67 m² große Wohnung mit besonderem Flair befindet sich im 2. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus. Sie liegt in der Esterhazygasse, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Drei helle Zimmer mit hochwertigem Parkettboden, einer großzügigen Küche und einem modern ausgestatteten Badezimmer unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnung. Unbefristete Vermietung!

Etage: 2

Die Flaniermeile Mariahilferstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten inkl. Nahversorgung, Restaurants & Bars liegt gleich ums Eck.

Die U3 (Neubaugasse) und die U4 (Kettenbrückengasse) liegen jeweils nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Weiters verlaufen die Autobuslinien 13A, 14A & 57A in unmittelbarer Nähe.

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum

Ausstattung:
- Parkettboden in den Zimmern sowie im Vorraum
- Küche sowie die Nassräume sind verfliest
- Küche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
- Badezimmer im Waschbecken, Dusche, Duschwand, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung
- RH 3,78m

Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) und ist zur Esterhazygasse orientiert. Sie ab sofort unbefristet vermietet.

Nichtraucherwohnung

Anbieter

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Birgit Metzger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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