BLICK INS GRÜNE - Sanierungsbedürftiger Altbau in Hofruhelege!
230.000 €
Kauf
Fläche
Zimmer
Ausstattung
Flächen
Energie
Kosten
Eckdaten
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
FAST FACTS: 1050 | EIGENTUM | 67,16m² | € 230.000,-- | 3 Zimmer | begrünter Innenhof | Ruhelage | sanierungsbedürftig
Im aufstrebenden 5. Bezirk, hofseitig gelegen, erwartet diese sanierungsbedürftige Wohnung ihren neuen Eigentümer bzw. ihre neue Eigentümerin.
Die Räume befinden sich im Erdgeschoss, teilweise mit Blick auf einen begrünten Innenhof. Vom Vorraum führt die Wohnküche zum großen Zimmer und zum Kabinett.
Das Badezimmer mit Dusche sowie die separate Toilette liegen links vom Eingangsbereich. Über dem Bad befindet sich ein kleiner Stauraum.
Die Räumlichkeiten werden derzeit durch eine alte Gastherme beheizt und benötigen eine umfassende Generalsanierung.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer
- Kabinett
- Wohnküche
- Bad mit Dusche
- Separate Toilette
- Abstellraum
- Vorraum
Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- alte Gastherme
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wiedner Hauptstaße bietet mit zahlreichen Nahversorgern, verschiedensten Cafés und Lokalen alles, was man für das tägliche Leben braucht.
Am nahegelegenen Matzleisdorferplatz kann in die S-Bahn und Züge der ÖBB zugestiegen werden.
Straßenbahnlinien: 1 und 62 - mit der Linie 1 ist der Hauptbahnhof Wien in 14 Minuten erreichbar. Badner Bahn und Nachtlinie N62.
Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Provisionspflichtig.
Anbieter
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