Lage:

Die Wohnung liegt im berühmten Hundertwasserviertel. Diverse Supermärkte für den täglichen Bedarf sind in Gehnähe. Das Einkaufszentrum Wien Mitte ist fußläufig innerhalb 12 Minuten erreichbar. Mit der Linie O kommen Sie in ca. 10 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte.

Wohnung:

Die 4-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 2. Stock eines Gründerzeithauses.

Über das Vorzimmer gelangt man rechter Hand in die geräumige Küche mit Fenster sowie linker Hand in das Badezimmer. Ebenfalls vom Vorzimmer aus erschließt sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Kachelofen. Von hier aus sind linker Hand ein weiteres Wohnzimmer sowie rechter Hand ein kleineres Zimmer und das charmante Erkerzimmer erreichbar.

Wohnungsplan gibt es leider keinen.

Ein Lift ist nicht vorhanden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <175m
Klinik <825m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Universität <450m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <175m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <575m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <2.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap