Altbauflair trifft moderne Ausstattung:
In der Erdbergstraße 10, im Herzen des 3. Bezirks, gelangt diese großzügige 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit 113,21 m² Wohnfläche zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wiener Altbau und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und das klassische Ambiente.

Wohnqualität mit Stil
Der charmante Altbaucharakter zeigt sich vor allem im Fischgrät-Echtholzparkett, den hohen Räumen und dem angenehmen Wohngefühl, das diese Immobilie ausstrahlt. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung über Radiatoren beheizt.

Moderne, neu eingebaute Küche
Die Küche wurde kürzlich neu installiert und ist voll ausgestattet. Sie bietet

• weiße, moderne Fronten

• eine dunkle Arbeitsfläche

• verflieste Böden

• E-Herd mit Backrohr

• Dunstabzug

• Geschirrspüler

• Abwasch

• Kühl-Gefrierkombination

• zahlreiche Stauflächen

Damit präsentiert sich der Küchenbereich funktional und ästhetisch zugleich.

Komfortables Badezimmer
Das Bad ist hochwertig ausgestattet und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche – ideal für unterschiedliche Bedürfnisse. Zusätzlich vorhanden sind:

• Handwaschbecken mit Unterschrank

• beleuchteter Spiegel

• Glasablage

• Waschmaschinenanschluss

• Handtuchheizkörper

Lassen Sie sich von dem einzigartigen Wohngefühl dieser Altbauwohnung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.

t.frey@domoreal.at
Mobil: 0676/ 563 22 53

(Anfragen per Mail erbeten!)

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap