Diese gepflegte, sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie die zentrale Lage mit Nähe zum Grünen Prater.

Highlights:

Ca. 36 m² Wohnfläche

Helle 1-Zimmer-Wohnung, flexibel nutzbar – auch als Ordination oder Praxis geeignet

Hochwertiger Holzparkettboden in den Wohnbereichen

Moderne Fliesen in Nassräumen

Gepflegtes Stilaltbauhaus, umfassend saniert

Grüner Prater fußläufig erreichbar – perfekte Erholungsmöglichkeit

Top-Infrastruktur durch Nähe zur Landstraßer Hauptstraße

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in unmittelbarer Umgebung

Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit Erholungsnähe – perfekt für alle, die stilvoll wohnen oder arbeiten möchten.



Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Igor Babic unter der Telefonnummer +43 6991 066 75 60 oder per E-Mail unter igor@4m-immo.at zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Massivbauweise