Diese traumhafte Palais-Wohnung im Herzen der Wiener Innenstadt vereint Eleganz und Raumgefühl. Flügeltüren, imposante Stuckdecken und ein charmanter Erker prägen den klassischen Charakter. Fünf Zimmer sowie eine separate Küche bieten vielseitige Nutzung in stilvollem Ambiente. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Ideal für Paare oder Familien, die repräsentatives Wohnen mit urbanem Flair in ausgezeichneter Innenstadt-Lage verbinden möchten.

Etage: 5

Die U3 Station Stubentor befindet sich direkt vor dem Haus. In nur wenigen Gehminuten liegt außerdem die U-Bahn-Station Stephansplatz (Linie U1 und Linie U3) sowie die Autobuslinie 3A.
Der 1. Wiener Gemeindebezirk und somit das Herzen Wiens mit seiner wunderschönen Altstadt ist der Inbegriff von abwechslungsreichem Kulturangebot wie Theater, Kunst oder einem Besuch in einem der unzähligen interessanten Museen. Weiters finden Sie ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Gebrauchs, Drogeriemärkten, Buchhandlungen, Feinkostläden sowie Boutiquen. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Fußläufig erreichen Sie verschiedenste Restaurants, Gaststätten sowie nette Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen.

5 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer inkl. Toilette, 1 separate Toilette, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 Klopfbalkon

Ausstattung:
- edler Fischgrät-Parkettboden in allen Zimmern sowie im Vorraum
- Nassräume sind verfliest
- imposante Stuckdecken sowie ein lichtdurchfluteter Erker im Wohnzimmer
- Altbau-Deckenhöhe sowie Doppelflügeltüren
- Einbauküche inkl. E-Herd, Geschirrspüler, Backofen in Griffhöhe, Kühlschrank und Tiefkühler
- kleiner Klopfbalkon im Innenhof (begehbar von der Küche)
- separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC
- Heizung: Fernwärme

Die Wohnung liegt im 5. Stock (mit Lift ab Hochparterre) in einem Stilaltbauhaus und ist zur Wollzeile (drei Zimmer) sowie zum ruhigen Innenhof (zwei Zimmer + Küche) ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.

Die Heizkosten betragen derzeit zusätzlich €420,- brutto monatlich.