Barockes Wohnhaus - Möblierte Wohnung mit all-In-Vertrag

1.095 €

Altbauwohnung
Miete
32 m² Fläche
1 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
32 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
32,01 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
80,91 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.47
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.094,50 €
Kaution
3.285,00 €

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Lage

Schreyvogelgasse 8, 1010 Wien, Innere Stadt

Beschreibung

Mitten in der Innenstadt, Nähe Freyung bzw. Schottenring liegt dieses topsanierte barocke Wohnhaus. Die Wohnung ist mit schönen und äußerst funktionellen Designer-Einbaumöbeln ausgestattet.
Mit einer Gesamtmiete von € 1095,00 sind auch schon die Verbrauchskosten für Heizung/Wasser/Strom/WLAN sowie die Benutzung für Waschküche inkl. Trockner abgedeckt. Es handelt sich daher um eine All-Inclusive-Miete.

Kulturelle sowie kulinarische Angebote wie das Burgtheather, Rathaus, Café Landtmann, Café Central,... liegen fußläufig zum barocken Wohnhaus.

Die U2 Schottentor, die Straßenbahnlinien 1, 37, 38, 40, 41 ,42, 71 & D sowie die Autobuslinie 1A bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

1 Wohn-/Schlafraum, 1 Vorraum inkl. Küchenzeile, 1 Bad/WC

- Parkettböden im Wohn/Schlafraum
- möbliert inkl.
ausklappbarem Doppelbett, Schreibtisch, Esstisch inkl. 4 Sesseln, Büroschreibtisch, Kleiderkästen
- Küche inkl. 2 Kochplatten, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle & Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper & Toilette
- Beleuchtung
- Zentralheizung

Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist zur ruhigen Fußgängerzone in der Schreyvogelgasse orientiert. Sie wird ab sofort auf 3 Jahre befristet vermietet.

Es handelt sich hier um einen all-in-Vertrag. Im Mietpreis sind neben den allgemeinen Betriebskosten auch die Heiz-, Wasser-, und Stromkosten sowie die Internetkosten mit WLAN sowie die Benutzung der Waschküche mit Waschmaschine und Trockner bereits inkludiert.

Dem Mieter steht außerdem ein gut nutzbares, geräumiges Kellerabteil zusätzlich zur Verfügung.

Nichtraucherwohnung

Anbieter

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Gabriele Einfalt

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